3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,477.9 pi² (137.3 m²)

Remarques du proprio

Rare sur le marché, ce vaste condo se distingue par ses espaces généreux et lumineux, sa configuration fonctionnelle et son emplacement recherché à Boucherville.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace s'ouvre directement sur une cour privée de belles dimensions, bordée d'une haie et aménagée d'un patio et d'une section gazonnée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison ou recevoir famille et amis.

À l'étage se trouvent trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in aménagé, ainsi qu'une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante avec lingerie et une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement. Plusieurs éléments contribuent au confort de la propriété, notamment un climatiseur mural, des ventilateurs plafonniers, des appareils de chauffage haut de gamme ainsi que des habillages de fenêtres sur mesure, tous inclus.

Le sous-sol comprend un grand espace de rangement privé ainsi qu'un espace dédié aux vélos, tous deux facilement accessibles.

À l'extérieur se trouve une place de stationnement réservée, munie d'une prise électrique, en plus de nombreuses places disponibles pour les visiteurs.

À distance de marche de nombreux commerces, restaurants et services, cette propriété combine espace, confort et commodité, tout en offrant plusieurs des avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien.

Ne manquez pas cette occasion unique!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
361 500 $
Année de construction
1982
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Peinture
  • Portes
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 8" (1,09 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 1" x 6' 8" (0,94 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 7" x 14' 11" (5,66 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 5" (4,04 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 5" x 14' (8,36 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 14' 9" (2,69 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 5" (3,23 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 4' 11" (2,11 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 15' 9" (2,46 m x 4,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 15' 10" (2,46 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 2" (1,83 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 5" (1,85 m x 2,26 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
144,04 $
1 728,49 $
Taxes scolaires
20,06 $
240,76 $
Électricité
145,65 $
1 747,80 $
Frais de copropriété
443,46 $
5 321,52 $
Frais de location
19,36 $
232,32 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Condo à vendre

5-1060, boulevard de Montarville Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138788

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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