2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)

Remarques du proprio

Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine Condo lumineux de 2 chambres

Situé à Boucherville, dans le quartier prisé de la Seigneurie, à proximité de la route 132 et du boulevard de Montarville.

Niché au coeur d'un secteur paisible et boisé, ce spacieux condo d'environ 800 pi² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. La cuisine a été rénovée avec goût. Située au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cette unité lumineuse représente une opportunité à ne pas manquer.

Les points forts de la propriété : Rangement abondant : Un espace de vie ultra fonctionnel, maximisé par de nombreuses solutions de rangement pratiques.

Espace de vie optimisé :
2 chambres à coucher : Pièces de belles dimensions, bien proportionnées.

Rareté sur le marché : Inclut deux (2) espaces de stationnement extérieurs, un atout très recherché dans le secteur.

Rénovations et améliorations : Bénéficiant dune excellente gestion financière de la copropriété, plusieurs travaux majeurs ont été réalisés au cours des cinq dernières années, notamment la réfection des toitures des trois bâtiments ainsi que des drains français. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en 2024, et la porte patio du salon a également été remplacée.

Équipements : Aspirateur central et climatiseur.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un condo alliant confort, accessibilité et environnement naturel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Divise
Prix demandé
350 000 $
Évaluation municipale
262 200 $
Année de construction
1986
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 8" (2,57 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 3" (3,28 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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350 000 $

Condo à vendre

7-830, rue Hélène-Boullé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138590

Divise
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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