1 469 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison 2 étages à vendre

1105, rue Jean-Vallerand Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085093

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 29 septembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
754-707-2227

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
754-707-2227

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 447 pi² (227.33 m²)
Taille du terrain 5 470 pi² (508.18 m²)

Visite libre

Dimanche 29 septembre 12:00 - 16:00

Remarques du proprio

AGENTS IMMOBILIERS, SVP VOUS ABSTENIR.


Découvrez l'élégance et le raffinement dans cette maison de prestige, une véritable perle immobilière, installée dans un secteur recherché Harmonie de Boucherville. Construite avec les matériaux de la plus haute qualité, cette résidence respire le luxe. La façade de la résidence est orientée vers l'ouest et la fenestration abondante laisse entrer une immense luminosité naturelle. Un foyer au gaz naturel réchauffe l'atmosphère au premier étage. Des électroménagers haut de gamme inclus vous offrent un style de vie sans compromis. Le sous-sol aménagé ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant un espace polyvalent pour vos besoins. Entièrement paysager, cette maison est véritablement clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un monde de confort, de qualité et de luxe. Une opportunité rare d'acquérir une propriété qui incarne l'art de vivre distingué. Inclus : électroménagers stainless-steel de marque KitchenAid, laveuse et sécheuse frontales de marques Maytag, BBQ au gaz naturel de marque Napoléon. Également, tous les nouveaux meubles sur place peuvent être disponibles pour un léger supplément.

Un grand balcon couvert surplombe le grand terrain arrière entièrement aménagé (50' x 51). Il y a amplement de place pour y installer une piscine à votre goût.

Pas de TPS ni TVQ à ajouter au prix de vente.

Possibilité de prise de possession rapide (moins de un mois).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 369 pi² (127.18 m²)
Évaluation municipale
848 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 20' 6" (6,4 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 8" (4,06 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 13' 10" (2,49 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' 6" (6,4 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' 10" (6,1 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 469 000 $
Demandez votre financement hypothécaire Desjardins →

Maison 2 étages à vendre

1105, rue Jean-Vallerand Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085093

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 29 septembre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
754-707-2227

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Voir sur la carte
Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
Imprimer
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
754-707-2227

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Vous aimeriez aussi vendre sans commission?
Vidéo explicative de nos services
Consultation gratuite
1 866 387-7677
Retour aux résultats