4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 447 pi² (227.33 m²)
Taille du terrain 5 470 pi² (508.18 m²)

Visite libre

Samedi 12 octobre 12:00 - 15:00
Dimanche 13 octobre 12:00 - 15:00
Lundi 14 octobre 12:00 - 15:00

Remarques du proprio

Propriété clé en main, installée dans le charmant quartier Harmonie. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, cette résidence respire le luxe; avec ses planchers de bois sur 2 niveaux et sa fenestration abondante laissant entrer une immense luminosité naturelle.

Le rez-de-chaussée offre une grand espace à aire ouverte incluant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière est équipée d'électro-ménagers haute de gamme inclus dans la vente dont entre autre une cuisinière au gaz. Une salle d'eau et un foyer au gaz naturel complète ce niveau.

À létage se trouve la suite des maîtres avec son walk-in et sa salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher, un loft, une 2e salle de bain et une salle de lavage figurent parmi les autres pièces de cet étage.

Le sous-sol comprend une 4e chambre à coucher, une grande salle familiale, une autre salle de bain complète ainsi quun vaste rangement sous le garage double complètent ce niveau.

Un grand balcon couvert surplombe le grand terrain entièrement aménagé. Cette maison est prêtre à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un monde de confort, de qualité et de luxe.

Pas de TPS ni TVQ à ajouter au prix de vente.

Possibilité de prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 469 000 $
Dimensions du bâtiment
1 369 pi² (127.18 m²)
Évaluation municipale
848 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 20' 6" (6,4 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 8" (4,06 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 13' 10" (2,49 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 10" (3,66 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 20' 6" (6,4 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 13' 10" (6,1 m x 4,22 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 469 000 $

Maison 2 étages à vendre

1105, rue Jean-Vallerand Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1085093

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Samedi 12 octobre
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
754-707-2227

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.