161 rue d'Igé, Boucherville à vendre
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Façade
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Visite 3D
161 rue d'Igé, Boucherville à vendre
Façade
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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 546 pi² (143.63 m²)
Taille du terrain 14 408.57 pi² (1 338.6 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à paliers multiples avec un terrain spacieux (14 402 pieds carrés) et un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules ou place pour véhicule récréatif vous attendent. 4 chambres et 2 salons avec 1 salle familiale apporteront que du plaisir à tous les membres de la famille.  La maison est située dans un croissant d'une rue tranquille qui vous propose un cadre de vie paisible, entourée de paysagement fleurissant.

2 sorties vers la cour arrière avec porte patio (une au rez-de-jardin avec passage dans le salon lumineux et la seconde à la salle à dîner) vous donneront une vue d'ensemble des splendides jardins floraux et du spa recouvert. 3e sortie via la porte piétonne du garage. Le salon principal qui abrite le superbe foyer au bois de style français, adjacent à la salle à dîner, vous accordera que des moments de détente.  Une salle de bain complète est adjacente aux 3 chambres à l'étage avec ouverture aussi sur la chambre principale.  Une salle de lavage indépendante bien organisée sera rendre vos tâches plus faciles.  Des travaux de rénovation ont été réalisés au fil du temps sur l'ensemble de la propriété.

La grande cour arrière clôturée à certains endroits et complétée par des bordures de haies vous permettra de profiter pleinement de votre espace privé. Plusieurs zones détente sont configurées dans cette grande cour à l'abri de vos voisins.

Déplacement à pied à 5 min. pour se rendre au stationnement incitatif de Mortagne auquel des transferts en autobus vers Mtl, Boucherville, Longueuil, etc. sont disponibles. Parc au coin de la rue incluant des jeux d'eau, tables de pique-nique, basket-ball ainsi que 2 patinoires (hockey et patinage libre) et pente à glisser, sans oublier les 2 terrains de golf à proximité avec un terrain de pratique. Ville familiale avec plusieurs écoles primaires, piscine, activités et sans oublier tous les restaurants et commerces, dont un IGA en construction qui sera disponible à pied sous peu.

Accès aux autoroutes 20, 132, Tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine à proximité ainsi que la 30.

 À noter :

  • Trois espaces familiaux
  • Possibilité de convertir la salle familiale du sous-sol en 5e chambre.
  • Très grande cour pour accueillir vos invités (14 408,57 pieds carrés)
  • Un grand espace de rangement sous le garage et dans les 2 cabanons
  • La superficie habitable déclarée fait abstraction de l'espace de rangement sous le garage, le garage et les espaces du sous-sol.

La possibilité que vous offre ce grand espace ne peut qu'être bénéfique au plaisir de vivre près de tous les services mais en ayant notre propre intimité.

Date de prise de possession:  À discuter avec l'acheteur

Inclusion:

  •  Balayeuse centrale

Exclusions:

  • Luminaire de la chambre no 2
  • Abri douche externe (dans la cour) et boyau se rattachant à la douche

Certains meubles et électroménagers peuvent être négociés et vendus entre l'acheteur et le vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
1 050 000 $
Dimensions du bâtiment
44.13x26.08 pi (13.45x7.95 m)
Année de construction
1982
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' (1,5 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 5' 9" (1,24 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 11' 7" (3,71 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' (2,97 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 19' 7" (3,84 m x 5,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 11' (2,77 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 3" (2,54 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 24' (3,05 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 8' 3" (2,34 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 15' (3,73 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' 2" (1,37 m x 1,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,11 m x 3,75 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 12' 2" (2,52 m x 3,72 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 4" x 24' 3" (3,15 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Autre

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
256,62 $
3 079,45 $
Taxes scolaires
37,63 $
451,56 $
Électricité
240,99 $
2 891,88 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 050 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

161 rue d'Igé Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096983

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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