3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Visite libre

Dimanche 30 août 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison avec vue sur le fleuve  de 1 250 pi² sur deux niveaux, cette résidence 4 saisons combine confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché à proximité des commodités. Profitez dune cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer. Les trois chambres à coucher offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que le sous-sol entièrement aménagé ajoute de la polyvalence à l'ensemble.

Le terrain de 6 000 pi² accueille une piscine extérieure chauffée au sel, parfaite pour la détente estivale, et un garage attaché simple complète l'offre avec un stationnement intérieur, en plus de trois espaces extérieurs. Les équipements haut de gamme incluent un aspirateur central, un lave-vaisselle, une laveuse, une sécheuse et des stores, pour un confort optimal au quotidien.

Située à quelques pas du transport en commun, des écoles primaires, de la bibliothèque et du centre sportif, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide aux commerces essentiels tels que la pharmacie, le supermarché et les restaurants. Construite en 1974 et soigneusement entretenue, elle répondra aux besoins des familles actives recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clé en main dans un secteur de choix. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
38x25 pi (11.58x7.62 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 25' (3,81 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 10' 5" (1,57 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 16' (3,48 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 20' (3,48 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
234,28 $
2 811,30 $
Taxes scolaires
33,61 $
403,30 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
206,00 $
2 472,00 $
Autres énergies
36,67 $
440,00 $
Frais de location
10,42 $
125,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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925 000 $

Maison 2 étages à vendre

3, rue Birtz Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1140467

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 30 août
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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