4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 3 800 pi² (353.03 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale 4 chambres à Boucherville. Cour intime, piscine creusée, spa et garage

Située dans le très recherché quartier du Domaine Sabrevois à Boucherville, cette superbe maison unifamiliale de type cottage offre un niveau d'intimité exceptionnel et rare. Sa cour arrière, bordée de haies de cèdres matures et gigantesques, est entièrement à l'abri des regards : aucun voisin ne peut voir à l'intérieur. Un véritable havre de paix, en pleine ville.

Une cour arrière spectaculaire
Un espace extérieur pensé pour le plaisir et la détente :

Spa
Trampoline
Piscine creusée avec tremplin
Cour intime, verdoyante et parfaitement aménagée
Un endroit unique, idéal pour les familles

Intérieur spacieux et fonctionnel (peut être vendu entièrement meublée)

Étage
3 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec bain et douche séparés
Penderie


Rez-de-chaussée
Salon familial chaleureux
Cuisine et salle à manger conviviales
Salle d'eau avec laveuse et sécheuse


Sous-sol polyvalent et plein de possibilités
Très grande pièce fermée avec porte et fenêtre

Peut servir de 4e chambre, de cinéma maison (filage déjà en place) ou de salle multifonction
Espace de vie idéal pour un salon, un bureau ou une salle de jeux
Salle électrique avec espace de rangement
Garde-robe de rangement supplémentaire


Emplacement stratégique
Quartier familial, paisible et entouré de plusieurs parcs
Accès rapide aux autoroutes 132 et 20
À seulement 15 minutes de l'autoroute 30

Une propriété rare sur le marché, offrant intimité, espace et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Boucherville.

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
829 000 $
Dimensions du bâtiment
28.83x33.03 pi (8.79x10.07 m)
Évaluation municipale
678 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1984
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 7" (3,3 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 2" x 11' 2" (5,84 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 5' 1" (3,33 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 16' 5" (3,45 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 11' 6" (4,9 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 8' 10" (3,94 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' 5" (2,51 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 6' 3" (3,28 m x 1,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 10' 6" (4,72 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 19' (2,97 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

829 000 $

Maison 2 étages à vendre

731, rue Samuel-de-Champlain Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121230

Avec garage
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.