630 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

3-744, rue de Montbrun Boucherville Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1137115

Entièrement rénové
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,263 pi² (117.34 m²)

Remarques du proprio

Entièrement rénovée - Garage, piscine creusée et emplacement recherché à Boucherville

L'alliance parfaite du confort et de la commodité dans cette spacieuse maison de ville de deux chambres, offrant une surface habitable de 1 263 pieds carrés. Construite en 1992, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal :

  • accès facile aux autoroutes 
  • proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
  • profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes seulement d'une zone commerciale animée, de restaurants et de supermarchés.
  • les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment une école primaire et une école secondaire.
  • côté loisirs, un terrain de golf, une salle de sport, une bibliothèque et un centre sportif sont facilement accessibles.

La propriété dispose d'un garage attenant et aménagé pour une voiture. Vous profiterez également d'une piscine extérieure creusée privée (à usage partagé), idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

À l'intérieur, la maison bénéficie de rénovations récentes :

  • nouvelles fenêtres,
  • portes,
  • porte de garage, 
  • cuisine 
  • deux salles de bain. 

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de sport ou d'espace de divertissement.

Une propriété clé en main où il ne vous reste qu'à emménager.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de ville exceptionnelle entièrement rénovée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre nouveau chez vous !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
630 000 $
Dimensions du bâtiment
31.17x36.55 pi (9.5x11.14 m)
Année de construction
1992
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 3' 3" (1,45 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 20' (4,78 m x 6,1 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' 6" (2,44 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 13' 5" (3,94 m x 4,09 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 11' (3,15 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 9' (1,32 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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