435 000 $
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Condo à vendre

1-4555 chemin des Prairies Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1095074

Avec stationnement
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Téléphone
514-264-2421

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,129.13 pi² (104.9 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité, idéalement situé au coeur d'un secteur paisible. Ce condo de style 4 saisons, construit en 2008, offre une surface habitable généreuse de 1129,13 pi², comprenant deux chambres à coucher. Profitez d'une cuisine bien équipée avec un lave-vaisselle inclus, et détendez-vous dans le salon doté d'un foyer à deux faces chaleureux. 

La propriété bénéficie également de deux espaces de rangement intérieur et d'une belle entrée munie d'un garde-robe.

La propriété comprend une cour privée à deux paliers qui est bordée d'une haie, offrant une intimité appréciable, et dispose de deux stationnements extérieurs pratiques. Les résidents bénéficient également d'une piscine extérieure chauffée et creusée, parfaite pour les journées ensoleillées.

Situé au rez-de-chaussée, ce condo est à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris un supermarché, des restaurants, et un centre d'achats. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire, tandis que les amateurs de loisirs trouveront une bibliothèque et un gym à quelques pas. L'accès facile à l'autoroute et aux transports en commun simplifie vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de tout. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
4 saisons
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
435 000 $
Évaluation municipale
303 733 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 7' 11" (3,76 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 9" (3,23 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 7" (3,33 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 9' 7" (3,12 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 13' 5" (4,85 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 10' 11" (4,37 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 5" (1,7 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
150,14 $
1 801,67 $
Taxes scolaires
19,01 $
228,07 $
Électricité
51,24 $
614,84 $
Frais de copropriété
360,00 $
4 320,00 $
Taxes d'eau
8,92 $
107,10 $
Assurances
43,06 $
516,66 $
Autres énergies
53,55 $
642,57 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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