319 500 $
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Condo à vendre

105-2580 avenue Neuville Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1096785

Visite Libre
Visite libre – Dimanche 27 avril
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
438-868-8832

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 906 pi² (84.17 m²)

Visite libre

Dimanche 27 avril 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Découvrez ce charmant espace de vie proche du REM, et idéalement situé dans un secteur recherché au deuxième étage d'un immeuble paisible de 8 unités. Ce condo offre deux chambres à coucher spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille. L'unité inclut 1 salle de bain, une garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres, balcon, rangement à l'intérieur (que vous pouvez aussi utiliser comme espace de jeux pour enfants), un stationnement extérieur (avec plusieurs espaces pour les visiteurs) et un cabanon.

Exposée au sud-est avec une grande fenestration, l'unité a une luminosité abondante, gardant le coût d'énergie bas. Près dune école primaire et 2 écoles secondaires, dont une qui est classée top 5 des écoles publiques dans la province. L'immeuble bénéficie dune gestion professionnelle et les finances sont en très bon état.

Les commodités locales ne manquent pas, avec des commerces, un centre d'achats et diverses activités à quelques pas: 5 lignes d'autobus, parc Poly-Arena 100 m, terrain de jeux 200 m, Complexe Aquatique de Brossard 400 m, bibliothèque à 4 min en voiture, REM à 5 minutes, Quartier DIX30 à 5 minutes, centre-ville à 20 minutes, autoroutes 10, 15 et 30.

Pour une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et prenez le premier pas vers votre nouveau chez vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Visite Libre
Prix demandé
319 500 $
Évaluation municipale
261 900 $
Année de construction
1984
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 15' (3,07 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 11' 1" (3,07 m x 3,38 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 9' (2,46 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 12' 1" (1,83 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 11" (2,46 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 10' (2,16 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 1" (3,35 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
107,77 $
1 293,26 $
Taxes scolaires
11,84 $
142,04 $
Électricité
72,83 $
874,00 $
Frais de copropriété
245,00 $
2 940,00 $
Taxes d'eau
8,90 $
106,81 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 500 $
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