Bâtisse - 1709-60 rue de l'Éclipse, Brossard à vendre
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Bâtisse
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Bâtisse - 1709-60 rue de l'Éclipse, Brossard à vendre
Bâtisse
;
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 981 pi² (91.14 m²)

Remarques du proprio

Au 17e étage, ce luxueux espace de vie offre une vue panoramique époustouflante et un accès exclusif à des équipements haut de gamme.

Avec ses 2 chambres à coucher, ce condo adopte un style à aire ouverte.  Les résidents bénéficient d'une piscine extérieure chauffée et creusée. Un garage souterrain équipé de plusieurs borne de recharges électriques gratuites.

Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des équipements inclus tels que four encastré, frigidaire, lave-vaisselle et stores motorisés, tous choisis pour compléter le style épuré de la propriété. Construit en 2022, ce condo est à la pointe de la modernité et offre une expérience de vie sans pareil.

Situé dans un quartier dynamique, les résidents du Nobel bénéficient d'un accès direct au nouveau REM, d'un accès facile à l'autoroute, à des parcs verdoyants, et à une variété de transports en commun.

Les commodités locales sont abondantes, avec des supermarchés, pharmacies, institutions financières, restaurants, centres d'achats et bars à proximité immédiate.

De plus, l'immeuble lui-même propose une gamme de services tels qu'une piscine, un gym, des commerces, un dépanneur, un spa, plusieurs restaurants et deux terrasses communes.

Pour ceux qui cherchent à maintenir un style de vie actif, un centre sportif est également facilement accessible. Ce condo n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un choix de vie qui offre confort, commodité et luxe.

Pour découvrir comment ce magnifique condo peut devenir votre prochain chez-vous, contactez-nous pour une visite privée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
17
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
699 000 $
Évaluation municipale
710 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Air climatisé

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 19' 8" (1,52 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 7" x 11' 5" (3,23 m x 3,48 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 11' 9" (2,64 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' 11" (4,57 m x 3,63 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 1" x 14' 2" (3,38 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Autre
Dimensions : 4' 10" x 11' 3" (1,47 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

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25 ans
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Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
559 200$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
259,36 $
3 112,28 $
Taxes scolaires
41,08 $
492,93 $
Électricité
70,31 $
843,75 $
Frais de copropriété
720,71 $
8 648,52 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 000 $

Condo à vendre

1709-60 rue de l'Éclipse Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1082118

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