659 000 $
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Condo à vendre

2606-60, place de l'Éclipse Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1073456

Avec stationnement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 918 pi² (85.28 m²)

Remarques du proprio

Unité de copropriété située au 26e et dernier étage (avant les penthouses), de la tour NOBEL, complexe le plus recherché du quartier Solar, pour son accès direct au REM et son emplacement de choix, à quelques pas du Quartier DIX30.

Offrant :

  • Une vue à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle
  • Cuisine moderne avec comptoir de quartz et dosseret en miroir (en ajout)
  • Balcon privé offrant une vue panoramique vers Montréal (aucun balcon au dessus)
  • Système de climatisation et chauffage central à air pulsé
  • Espace de stationnement réservé avec accès sécurisé
  • Espace de rangement sécurisé au sous-sol

Très recherchés, Solar Uniquartier et le Quartier DIX30 offrent une vaste gamme de restaurants, services, commerces et attractions, tout à moins de 5 minutes de marche. Maternelles, écoles primaires et secondaires sont à moins de 3 km.
 
L'immeuble est situé dans un emplacement choix et vous offre:

  • Accès direct à la station du REM depuis le bâtiment (avec accès éventuel à l'aéroport)
  • Passerelle donnant accès au Quartier DIX30
  • Sécurité et système de surveillance par caméras
  • 2 terrasses 
  • 2 salles d'entraînement  (2i et 28e*)
  • 2 piscines et 1 Spa (14e et 28e*) 
  • 3 salons communs (2e, 14e et 28e*) avec divertissement (table de poker, billard, ping pong, téléviseur), cuisinette et espace pour divertir vos tous petits.
  • Centre d'affaires
  • Hall avec basilaire central dédié à la restauration, dépanneur, Starbucks
  • Ascenseurs à haute vitesse

*Le 28e étage est réservé aux propriétaires, l'accès est sécurisé
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
26
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
659 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Spa
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 14' 9" x 5' (4,5 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 9' (3,25 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 9' 8" (3,43 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 15' 9" x 10' 4" (4,8 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 5' (2,95 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 8' 10" (2,69 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 15' 9" x 14' 10" (4,8 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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