2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84.54 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne à Brossard, secteur L. Disponible immédiatement.

Découvrez cette magnifique unité de coin de 910 pi², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation avantageuse. Ce condo offre une aire ouverte spacieuse, facilitant la préparation des repas tout en profitant des moments conviviaux. 

Cette unité propose deux chambres à coucher, deux salles de bain complètes, ainsi que des matériaux haut de gamme tels que des comptoirs en quartz dans la cuisine et salles de bain. 
Les armoires de cuisine, s'étendant jusqu'au plafond dune hauteur de neuf pieds, ainsi que des portes surdimensionnées, donnent un style plus raffiné à la propriété. 

L'ambiance élégante est rehaussée par des luminaires encastrés intelligentes, des rideaux Zebra sur mesure et dune climatisation murale.

Vous apprécierez le grand balcon de 9 m², parfait pour relaxer. Deux espaces de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement privé sont également inclus.

Le bâtiment vous offre des commodités haut de gamme, notamment :
Salle commune au penthouse avec 3 terrasses panoramiques, cuisine, billard et Wi-Fi.
Piscine extérieure creusée et chauffée.
Salle d'entraînement moderne.
Système de sécurité par caméras.
Deux ascenseurs.

Emplacement de choix dans le secteur L, à deux pas du quartier DIX30 et des stations du REM Brossard et Du Quartier. À proximité, vous trouverez un large éventail de services, y compris des écoles, des commerces, des restaurants, et des espaces de récréation.
Environnement paisible, parfait pour familles, professionnels ou retraités.

Inclusions : Tous les électroménagers (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes), aspirateur central, manette de garage.

Une rare opportunité d'habiter un condo clé en main dans un secteur très recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
520 000 $
Évaluation municipale
500 300 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 20' 7" (3,89 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 9' 4" (2,84 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 6" (3,63 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' 11" (3,15 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 4" (2,67 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 4' 4" (2,29 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
192,51 $
2 310,08 $
Taxes scolaires
26,19 $
314,32 $
Électricité
34,17 $
410,00 $
Frais de copropriété
42,00 $
504,06 $
Taxes d'eau
11,40 $
136,74 $
Assurances
3,09 $
37,06 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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520 000 $

Condo à vendre

303-9185, rue Lennon Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121146

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Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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