349 000 $

Condo à vendre

311-7275, rue de Lunan Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1121169

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 10 mai
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 650.46 pi² (60.43 m²)

Visite libre

Dimanche 10 mai 13:00 - 15:00

Remarques du proprio

Bienvenue dans le Faubourg Londonien à deux pas du Réseau express métropolitain (REM) et a seulement 20 min du centre ville de Montréal.

Condo moderne et clé en main situé au coeur du Quartier DIX30 (secteur L de Brossard).

-Emplacement pratique et urbain:

  • A distance de marche des restaurants, boutiques, centre d'achat, piste cyclable, école primaire, parc Lunan, gym et bibliothèque
  • Secteur paisible et familial à proximité du REM, transport en commun et principaux axes routiers

-Confort et commodité:

  • Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dosseret en céramique
  • Ilôt de cuisine créant une ambiance chaleureuse
  • Comprends une chambre fermée
  • Une salle de bain en céramique avec baignoire
  • Beaucoup de rangements
  • ASCENSEUR DANS L'IMMEUBLE
  • Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
  • Possibilité d'inclure tous les électroménagers
  • Immeuble en béton: Isolation sonore
  • Les stores et les luminaires sont inclus
  • Entrée laveuse, secheuse
  • Stationnement extérieur inclus

-Beaucoup de luminosité:

  • Unité du 3 ième étage offrant confort et lumière abondante
  • Plafonds de 9 pieds 
  • Grandes fenêtres dans toutes les pièces

Une excellente opportunité pour un professionnel ou un couple qui recherche tranquilité et belle qualité de vie dans un secteur prisé et en pleine croissance de la Rive-Sud.

Une visite vous convaincra. Disponible pour prise de possession rapide.

Occasion unique pour investisseur: secteur de choix et possibilité de location a long terme avec une forte demande.

Les visites débutent ce dimanche de 13h a 15h, sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
349 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 2' x 4' (0,61 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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