459 000 $

Condo à vendre

5-7185, rue du Chardonneret Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116556

Sans voisins arrière
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,080 pi² (100.34 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres, offrant 1 080 pieds carrés d'espace de vie lumineux et moderne au deuxième étage d'un élégant immeuble de trois étages construit en 2008 et très bien entretenu. Conçue avec soin, cette maison offre un aménagement à aire ouverte qui allie fonctionnalité et confort, créant une atmosphère accueillante parfaite pour la vie quotidienne.

Principales caractéristiques :

Emplacement idéal : Niché dans un quartier recherché à proximité du REM, Quartier DIX30 et des autoroutes, idéal pour un professionnel, un couple ou une petite famille à la recherche d'une maison paisible et accueillante.

Condo à aire ouverte : salon spacieux, salle à manger et cuisine moderne parfaitement connectés pour vous divertir sans effort.

Lumière naturelle abondante : adossé au parc urbain avec de grandes fenêtres illuminant l'espace, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Intimité et tranquillité garanties (aucun vis-à-vis proche).

Rangement pratique : espace de rangement au sous-sol pour plus de fonctionnalités.

Stationnement inclus : Profitez de la commodité de deux places de stationnement extérieures (allée), possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique.

Ce condo allie confort moderne, design intelligent et emplacement privilégié, une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager.

Lieux d'intérêt à pied :

Garderie 8 minutes.
Parc urbain de Brossard 3 minutes.
Centre d'achat 8 minutes.
Station REM du Quartier 25 minutes.
Quartier DIX30 33 minutes.
Lieux d'intérêt en voiture :

Vieux-Port de Montréal 20 minutes.
Centre-ville de Montréal 23 minutes.
Centre Bell 22 minutes.
Métro Longueuil 16 minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
459 000 $
Évaluation municipale
428 100 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 13' 8" (3,25 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' (3,25 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 7" (2,77 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 10' 7" (1,63 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 18' 5" (3,96 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,73 $
1 964,78 $
Taxes scolaires
22,34 $
268,05 $
Électricité
80,00 $
960,00 $
Frais de copropriété
311,34 $
3 736,08 $
Taxes d'eau
10,73 $
128,72 $
Assurances
38,87 $
466,44 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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