2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 922 pi² (85.66 m²)

Remarques du proprio

Solar, Dix30, Magellan I

Impeccable, plafonds 9' 1/4'' avec fenestration pleine hauteur. Terrasse de 34 pieds d'un bout à l'autre de l'unité. Vue dégagée, plein de verdure, du côté ensoleillé et face au Parc des Étoiles qui se distinguera par son bassin d'eau miroir et à l'abris du bruit du Boulevard.

Bien divisé avec ses deux chambres en symétrie: d'un côté, la chambre principale avec walk in et salle de bain privée avec deux lavabos et une douche en céramique. De l'autre côté, la chambre secondaire, également avec un walk in, face à la salle de bain secondaire avec un bain-douche.Salle de lavage indépendante avec congélateur, évier et espace de rangement.

Le condo est relié à la station Du Quartier du REM par le garage vers le centre-ville souterrain de Montréal (Gare centrale, McGill), les autres stations du réseau de trains électriques automatisés et bientôt vers l'aéroport de Montréal.

Inclusions:

Frigo, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur.

Stationnement intérieur au premier sous-sol près de l'ascenseur. Locker extra-grand pour plus de rangement. Air climatisé et chauffage central. Échangeur d'air. Chute à déchets. Service de sécurité et d'entretien ménager à temps plein.

Deux piscines extérieures sur le toit, piscine intérieure, sauna sec, deux gyms, club house avec terrasse spectaculaire avec vue sur le centre-ville de Montréal.

Tout près de supermarchés comme Adonis, Costco, Walmart, T&T, Maxi, la SAQ, une multitude de restaurants, terrasses, boutiques, cinéma et bien plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
675 000 $
Évaluation municipale
598 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Génératrice
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sauna
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Au sel
  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 11' 1" (3,23 m x 3,38 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 8" x 16' (4,47 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 7" x 8' 8" (2,31 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 5" x 12' 4" (3,48 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 34' 3" (1,52 m x 10,44 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 7" x 7' 11" (1,4 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' 10" x 6' 11" (1,17 m x 2,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,83 $
2 710,00 $
Taxes scolaires
28,83 $
346,00 $
Électricité
67,17 $
806,00 $
Frais de copropriété
541,92 $
6 503,00 $
Taxes d'eau
9,55 $
114,61 $
Assurances
35,67 $
428,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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675 000 $

Condo à vendre

608-700 rue des Éclaircies Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1083989

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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