2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 844 pi² (78.41 m²)

Remarques du proprio

Dès qu'on entre dans ce penthouse situé au 6e et dernier étage, on est immédiatement séduit par la lumière. Grâce à son orientation plein sud, à sa fenestration généreuse et à ses plafonds de 9 pieds, le soleil accompagne les espaces de vie tout au long de la journée. De sa terrasse privée, la vue est spectaculaire avec un panorama à 180 degrés. La vue est entièrement dégagée, au-dessus des bâtiments environnants, avec une superbe perspective sur le centre-ville de Montréal et son pont Champlain. Par temps clair, voyez une bonne partie de la Montérégie jusqu'aux montagnes de l'État de New York.

D'une superficie de 844 pi², le condo propose deux chambres à coucher, un salon baigné de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine de chef moderne. La chambre principale profite d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain, créant un espace intime et confortable.

Mais ce penthouse réserve aussi une belle surprise : une véritable cinquième pièce polyvalente. Bureau à domicile, salle de sport, espace de rangement haut de gamme ou même pièce consacrée à votre collection de vins et à vos celliers. À vous d'imaginer cet espace selon votre style de vie.

L'immeuble, moderne, construit en 2016, offre également deux stationnements intérieurs, 2 grands espaces de rangement, un gym, une piscine et une terrasse commune sur le toit.

L'emplacement est difficile à battre. Vous êtes à distance de marche du REM et de tout ce que le DIX30 a à offrir : restaurants, cafés, boutiques, services et transport en commun. Pourtant, une fois chez vous, l'ambiance change complètement. Situé du côté sud de l'immeuble, vous êtes à l'écart du bruit des autoroutes et de l'effervescence commerciale. Ce condominium offre calme, beaucoup de verdure et une tranquillité donnant l'impression rare d'être au-dessus de tout.

Un penthouse lumineux, paisible et unique, où la vue devient une partie intégrante du décor.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
498 000 $
Évaluation municipale
487 600 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement intérieur
2
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager
  • Rond-point
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 11" x 13' 2" (3,63 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 8' 9" (2,74 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 9' 1" (3,81 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 7" x 11' 2" (3,23 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 2" x 4' 5" (1,57 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 7' 8" (3,05 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 4" x 9' 4" (2,54 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 1" x 9' 9" (2,46 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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498 000 $

Condo à vendre

608-8155, Boulevard Leduc Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1141559

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