709-5905 boulevard du Quartier, Brossard à vendre
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Façade
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709-5905 boulevard du Quartier, Brossard à vendre
Façade
;
2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,018 pi² (94.58 m²)

Remarques du proprio

Très beau Condominium situé au 709-5905 Boul Du Quartier, Brossard avec garage double.

Découvrez un espace de vie exceptionnel et très lumineux au 7ème étage, offrant une vue imprenable et un confort moderne. Ce condo haut de gamme de 1 018 pi², construit en 2021, propose deux chambres à coucher spacieuses, des plafonds à neuf pieds et un design intérieur raffiné et comtemporain.  La chambre principale dispose d'un walk in et d'une salle de bain privée avec lavabo double. La cuisine est équipée de tiroirs de rangements partout et les appareils menagers sont inclus sauf micro ondes et buanderie. Profitez d'un garage double souterrain, garantissant sécurité et commodité, avec deux places de stationnement intérieur côte à côte près des ascenseurs. Ainsi que d'un espace de rangement.

0.17% de l'immeuble entier.

De plus, les résidents bénéficient d'un accès exclusif à des installations de luxe, notamment une piscine chauffée intérieure et deux extérieures. D'un agréable lounge pour invités,  d'une salle de conférence ainsi qu'un spa et un sauna pour des moments de détente inégalés. Le bâtiment certifié LEED assure une efficacité énergétique et un respect de l'environnement.

Situé à proximité des commodités essentielles, vous serez à quelques pas des restaurants, supermarchés, et du DIX30. Les familles apprécieront la proximité des écoles et de l'UdeM, tandis que les amateurs de sport profiteront des gyms de l'immeuble. L'accès facile à l'autoroute et au REM directement par l'intérieur de l'immeuble simplifieront vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
7
Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
725 000 $
Évaluation municipale
644 100 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Spa
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 21' (1,83 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 10' 6" (5,03 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 10" x 2' 9" (1,47 m x 0,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' 2" x 10' 6" (5,54 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 9' 10" (1,52 m x 3 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 6" x 7' 2" (2,59 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant

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Mensuel
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580 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
235,92 $
2 831,00 $
Taxes scolaires
30,25 $
363,00 $
Frais de copropriété
554,58 $
6 654,96 $
Taxes d'eau
5,83 $
70,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

725 000 $

Condo à vendre

709-5905 boulevard du Quartier Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093318

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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