2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,037 pi² (96.34 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce généreux espace de vie de 1 037 pi², idéalement situé au bord de l'eau avec une vue panoramique à couper le souffle. Ce condo de deux chambres à coucher, construit en 1999, situé au 4e étage de l'édifice offre un cadre de vie paisible dans un cul-de-sac, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Orienté vers le côté sud du bâtiment, ensoleillé et lumineux du lever au coucher du soleil, ce qui réduit les coûts de chauffage en hiver.

Profitez d'une cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec congélateur, un poêle avec hotte, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon meublé tout aménagé selon le principe « espace ouvert ».

La chambre à coucher principale dispose d'un « walk-in » donnant sur la salle de bain attenante. La 2e chambre à coucher a une grande garde-robe.

Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine extérieure chauffée et creusée, d'une salle commune, ainsi que d'un gym dans l'immeuble, parfait pour maintenir un mode de vie actif. Le garage souterrain et les espaces de stationnement intérieur avec loge d'entreposage ajoutent à la commodité de cette propriété.

Situé au quatrième étage, ce condo est à quelques pas des transports en commun, des écoles primaires et secondaires, et des commerces tels que supermarchés, restaurants et pharmacies. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité d'un centre sportif et d'une bibliothèque.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRE :

- Édifice avec interphone relié à votre téléphone cellulaire.

- Chauffe-eau, réfrigérateur, poêle, hotte et tous les meubles sont achetés neufs en 2021-2022.

- L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé si l'acheteur le désire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
4
Style
Aire ouverte
Prix demandé
407 800 $
Année de construction
1999
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Revenus annuels
Non

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Piscine

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Congélateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Meubles
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Sécurisé
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Cul-de-sac
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' 3" (2,64 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 6" (1,7 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
123,00 $
1 476,00 $
Taxes scolaires
17,67 $
212,00 $
Électricité
96,00 $
1 152,00 $
Frais de copropriété
298,00 $
3 576,00 $
Taxes d'eau
11,00 $
132,00 $
Assurances
32,67 $
392,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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407 800 $

Condo à vendre

719-7680, boulevard Marie-Victorin Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1118207

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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