2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 878.33 pi² (81.6 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo clé en main à Brossard - Grand 4 ½ avec accès à la rivière Saint-Jacques!


Découvrez ce superbe condo situé au 2e étage avec entrée indépendante, offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu.


L'aire de vie ouverte réunit le salon et la salle à manger dans un espace convivial baigné de lumière naturelle. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations réalisées avec des matériaux de qualité, lui donnant un style moderne et soigné.
Le condo comprend deux grandes chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec grand walk-in. La salle de bains, récemment rénovée, offre des finitions modernes et élégantes.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse privée avec balcon entièrement remis à neuf ainsi que d'un espace de rangement pratique. Deux espaces de stationnement intérieurs au garage sont également inclus.


L'un des grands atouts de la propriété est son environnement paisible. Vous profiterez d'une magnifique vue sur la rivière Saint-Jacques, sans voisin à l'avant ni voisin direct à l'arrière, procurant une intimité rare.
Emplacement de choix! À 10 minutes du Quartier DIX30 et du REM ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville de Montréal, avec un accès rapide au boulevard Taschereau et au pont Samuel-De Champlain. La propriété se trouve également à proximité de nombreux services, épiceries, commerces et restaurants, ainsi que du parc Radisson, de pistes cyclables et de sentiers pédestres longeant la rivière.
Une propriété rénovée, lumineuse et véritablement clé en main, combinant confort, climatisation, tranquillité et proximité de tous les services.


Bienvenue chez vous!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
405 000 $
Évaluation municipale
358 400 $
Année de construction
2003
Nombre de stationnement intérieur
2
Revenus annuels
Non
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 8" (1,96 m x 1,73 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 5' 4" (2,92 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 13' 3" (4,27 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,78 $
1 617,31 $
Taxes scolaires
19,33 $
232,00 $
Électricité
95,71 $
1 148,52 $
Taxes de secteurs
0,91 $
10,96 $
Frais de copropriété
347,08 $
4 164,96 $
Taxes d'eau
4,36 $
52,38 $
Assurances
3,82 $
45,88 $
Frais de location
1,20 $
14,44 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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405 000 $

Condo à vendre

9726, rue Riverin Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142665

Bord de l'eau
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