2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 930.00 pi² (86.4 m²)

Remarques du proprio

Condo 2 chambres | Vue sur la rivière | Garage double | 930 pi²


Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort moderne et cadre naturel enchanteur. Ce condo de 930 pi², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété divise construite en 2002, offre deux chambres à coucher spacieuses et un accès direct à un magnifique environnement boisé avec vue sur la rivière.

Récents travaux et améliorations :

  • Fenêtres et porte-patio remplacées en 2022
  • Chauffe-eau neuf (installé en 2024)

Respect de loi 16 Études de fonds de prévoyance.
Un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air : profitez d'un accès facile à la rivière pour vos sorties en kayak ou simplement pour relaxer en nature.

Appréciez le confort d'un intérieur chaleureux

,ainsi que la commodité de plusieurs inclusions :

  • Climatiseur mural
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes hotte intégrée

Le garage souterrain aménagé comprend deux stationnements intérieurs (1 espace double), vous assurant un stationnement facile, sécuritaire et à l'abri des intempéries.

un rangement extérieur additionnel 

Accès rapide à l'autoroute 15 Sud, à 3 km du pont Champlain et à seulement 15 minutes de Montréal.

A 5min de marche de Costco de Brossard. 
Transports en commun facilement accessibles(bus 49, 47).

Emplacement de choix :
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, pharmacies, banques, centre d'achats, parcs.
Parfait pour les familles : écoles primaires et secondaires à proximité.
Pour les actifs : bibliothèque, centre sportif et gym à distance de marche.

 

Emplacement pratique, style de vie dynamique ? Une opportunité à ne pas manquer !

Prise de possession rapide possible.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
399 000 $
Évaluation municipale
375 000 $
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes françaises
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Ciment avec motifs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 11" (2,82 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 11" (2,34 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 9' 10" (1,73 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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399 000 $

Condo à vendre

E-9694, rue Riverin Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1112670

Stationnement intérieur
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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