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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 750 pi² (627.1 m²)

Remarques du proprio

Duplex de style unique entièrement rénové au goût du jour. 

Terrain de 75x90 p un des seuls terrains dans le secteur aussi grand.

Plusieurs stationnements et une belle terrasse sur le toit pour le logement du deuxième qui est un 4 1/2. Le second logement est un 6 1/2 au rez de chaussé. Sous-sol entièrement amménagé.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement rénovés au goût du jour.  

Situé à proximité de tous les services, le futur REM, quartier Dix30 et service de transport en commun.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 167 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Année de construction
1957
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130.06 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
303 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
351 800 $
Année de taxation
2022
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 32' (3,66 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,08 $
540,95 $
Taxes municipales
416,37 $
4 996,46 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Taxes d'eau
20,03 $
240,36 $
Frais de maintenance
64,17 $
770,00 $
Assurances
164,83 $
1 978,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 900,00 $
46 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 167 000 $

Duplex à vendre

6105-6107, rue Agathe

Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1025046

Avec logement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-943-5650

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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