3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,311.37 pi² (121.83 m²)
Taille du terrain 6,419.6 pi² (596.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison offrant une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et un terrain paysager surdimensionné.

Cette résidence combine espace, tranquillité et accessibilité. Avec ses 3 chambres, son sous-aménagé avec entrée indépendante, elle propose un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou des professionnels. 

Construite en 1983, cette demeure très ensoleillée a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'améliorations, notamment un nouveau garage détaché, aménagé et isolé, ainsi que quatre espaces de stationnement extérieur.

Le terrain, entièrement clôturé et paysager, offre un environnement sécuritaire et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'emplacement est idéal : accès rapide à l'autoroute, proximité des transports en commun (REM), parcs, centres sportifs, bibliothèque, gym, hôpital, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux, du primaire à l'université, les commerces et le Dix-30 sont également à quelques minutes.

Les rénovations récentes incluent :

  • Thermopompe avec tête sur chacun des 3 étages en 2024
  • Portes extérieures et portes françaises intérieures 2023-2025
  • Isolation du toit à R51 et calfeutrage des portes et fenêtres en 2026
  • Sablage et vernissage des planchers de bois en 2025
  • Panneau électrique et chauffe-eau 60 gallons 2022-2024

Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir cette propriété unique. 

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Précisions
Avec garage
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
20.05x32.71 pi (6.11x9.97 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 11' (5,72 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 5' 7" (1,47 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 3" (3,43 m x 4,34 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 10' 11" (5,08 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 4" (2,97 m x 4,06 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' (2,72 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 5' 4" (2,95 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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649 900 $

Jumelé à vendre

6740, rue Boniface Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1146095

Avec garage
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