3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,328 pi² (123.38 m²)
Taille du terrain 2,736 pi² (254.18 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville dans le secteur prisé des Sentiers de Brossard!

Offrez-vous un style de vie exceptionnel grâce à des installations de qualité : piscine chauffée, terrains de tennis et de pickleball, ainsi qu'un parc privé idéal pour la famille.

Cette propriété clé en main, impeccablement entretenue et entièrement en brique, se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement de choix. Répartie sur trois niveaux, elle saura répondre aux besoins des familles les plus exigeantes.

À l'étage, profitez de trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante avec douche, ainsi qu'une seconde salle de bain complète.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et convivial avec salon agrémenté d'un foyer, salle à manger accueillante et cuisine bien aménagée, en plus d'une entrée en céramique et d'une salle d'eau pratique.

Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une salle familiale, une salle de lavage, un atelier et beaucoup de rangement, avec en prime un accès direct au garage souterrain.

Localisation idéale : à proximité des ponts, des autoroutes, des services et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et sécuritaire.

Une opportunité à ne pas manquer!

Chauffe-eau en location. hydro solution

Cette vente est sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
509 500 $
Dimensions du bâtiment
18.33x32.5 pi (5.59x9.91 m)
Évaluation municipale
401 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1978
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 3" (4,11 m x 2,82 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 4' 5" (6,1 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 3' 6" (3,51 m x 1,07 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 11' 6" (4,88 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 6" (2,9 m x 2,59 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' 10" (2,13 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 4' 10" (4,57 m x 1,47 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 9' (2,41 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
151,03 $
1 812,33 $
Taxes scolaires
20,54 $
246,48 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de copropriété
601,37 $
7 216,44 $
Taxes d'eau
20,66 $
247,86 $
Assurances
88,00 $
1 056,00 $
Autres énergies
34,93 $
419,16 $
Frais de location
34,93 $
419,16 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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509 500 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1078, place Sardaigne Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1130659

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