3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,587.25 pi² (147.46 m²)
Taille du terrain 2,966.43 pi² (275.59 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de ville unifamiliale en plein coeur de Brossard. 3 grandes chambres à coucher, avec 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 garage et 2 stationnements extérieurs ainsi qu'un sous-sol aménagé. Lumineuse et très spacieuse, située dans un secteur calme et familial.

Proche de tous les services scolaires, commerciaux et des autoroutes 10, 30 et 132. À 5 min du prestigieux quartier DIX30, et des 3 stations REM. Située à quelques pas du grand parc Poly-Aréna de Brossard (terrains de tennis, soccer, baseball et piste de course) et du Complexe aquatique de Brossard.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort et praticité.

Frais de copropriété inclus, entre autres, le déneigement, l'aménagement paysager, fonds de prévoyance, assurance copropriété.

Rénovations récentes :

  • Nov. 2024 : Peinture intérieure de toute la maison, modernisation salle de bains principale et salle d'eau.
  • Octobre 2024 : Changement du panneau électrique.
  • Septembre 2024 : Changement des portes patio sous-sol et RDC pour la meilleure qualité, Fenplast.
  • Juillet 2024 : Modernisation luminaires, ajout de projecteurs dans toute la maison, changement de toutes les plinthes électriques, commutateurs et prises électriques.
  • Août 2022 : Changement de tous les thermostats de la maison pour thermostats intelligents.

Inclusions : four à micro-ondes, lave-vaisselle, air climatisé mural, luminaire salle à manger, stores, ventilateur et luminaire du couloir 2e étage.

Exclusions : luminaire suspendu chambre principale, luminaire salle de bains principale, rideaux de la chambre principale (à discuter), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les effets personnels du propriétaire et objets extérieurs.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Avec garage
Prix demandé
638 900 $
Dimensions du bâtiment
21.00x37.80 pi (6.4x11.52 m)
Évaluation municipale
553 600 $
Année de construction
1988
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' 6" (2,74 m x 5,94 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 19' 5" (4,57 m x 5,92 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 6" (2,13 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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638 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7899, rue Nadeau Brossard Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126512

Avec garage
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