489 000 $

Condo à vendre

106-455, rue des Marronniers Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116018

Stationnement intérieur
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 028 pi² (95.5 m²)

Remarques du proprio

Condo haut de gamme à vendre - Chic, moderne et clé en main à Candiac (secteur TOD)

Vivez l'élégance urbaine en pleine nature!

Investissement intéressant car la location long-terme est autorisée - 

Ce superbe condo au style hôtelier offre un parfait équilibre entre confort moderne, design raffiné et emplacement stratégique. Situé dans un quartier en pleine effervescence (futur centre-ville), vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de tous les services et d'un réseau de transport incomparable.

Caractéristiques principales:

  • Condo clé en main, entièrement neuf au goût du jour
  • Plafonds de 10 pieds, espace lumineux et à aire ouverte
  • Style contemporain chic avec finitions soignées
  • Construction récente toujours sous garantie (5 ans)
  • Stationnement intérieur chauffé et spacieux
  • Lave-auto au sous-sol pour votre commodité
  • Accès direct à la gare Exo en face et terminus d'autobus
  • Costco, IGA, Walmart, RONA, Bureau en gros juste à côté
  • Accès rapide aux autoroutes 30 et 132
  • Fiabilité électrique avec un réseau souterrain
  • Quartier en forte demande, ambiance familiale chic et sécuritaire
  • Gym et café à venir juste de l'autre côté de la rue
  • Nombreux sentiers, parcs et pistes cyclables à proximité
  • Couloirs intérieurs, ascenseurs, interphone intelligent et piscine extérieure
  • Animaux de compagnie autorisés
  • Plus de 14 000$ d'extras choisis à la construction

Inclusions:

  • Stores encastrés motorisés intelligents (valeur 10 000$)
  • Air climatisé mural d'origine
  • Lit simple mural intégré sur mesure dans le bureau
  • Luminaires modernes à DEL ajustables
  • Borne de recharge pour VE + câblage (valeur 3000$)
  • Étagères et tiroirs sur mesure dans le walk-in
  • Tiroir à déchets intégré dans l'îlot central
  • Bidet intégré pour la toilette
  • Extra boîte de plancher
  • *À DISCUTER: Four + hotte, frigo, laveuse + sécheuse (valeur 9000$)

Exclusions:

  • Plantes
  • Système de sécurité
  • Tabourets

Ce condo est bien plus qu'un espace de vie : c'est un mode de vie. Un investissement intelligent dans un quartier visionnaire, parfaitement adapté aux professionnels, jeunes familles ou investisseurs à la recherche de qualité, de tranquillité et d'accessibilité.

À voir absolument - une rareté sur le marché!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Construction neuve
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
489 000 $
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 18' (6,71 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 8' (7,01 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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