2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 917.09 pi² (85.2 m²)

Remarques du proprio

UNITÉ DE COIN

Découvrez cette magnifique unité de coin située au 3e étage du projet recherché NATURÉO, à Candiac. Construite en 2021, cette unité lumineuse offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant proche des services et des axes routiers.

Laire de vie à aire ouverte comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, parfaits pour recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle toute la journée.

Les stores haut de gamme ainsi que les appareils électroménagers sont inclus, ce qui rend lunité encore plus clé en main.

Vous y trouverez 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec accès direct à une salle de bain. Le condo dispose de 2 salles de bain complètes, idéales pour un couple, une petite famille ou pour recevoir des invités en tout confort.

Le vaste balcon (environ 243 pi²) offre un espace extérieur rare, avec vue sur le boisé / cours deau, sans vis-à-vis direct, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Limmeuble est très bien entretenu et est situé à proximité de lautoroute 30 et 132, de plusieurs restaurants, épiceries, pharmacies, Costco, SAQ, écoles, du réseau de transport en commun, de parcs, de pistes cyclables et bien plus encore! Le Quartier DIX30 est à une dizaine de minutes en voiture.

Limmeuble propose aussi plusieurs commodités haut de gamme :

Piscine

Gym

Terrasse sur le toit

Espaces communs bien entretenus

Un garage intérieur chauffé est inclus, avec rangement, ce qui ajoute au confort au quotidien.

Prix demandé : 524 900$ occupation à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
4 saisons
Prix demandé
524 900 $
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 4" x 27' 6" (5,28 m x 8,38 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 13' 6" (3,02 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' 3" (2,74 m x 3,43 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' 1" (2,46 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 17' 11" (3,89 m x 5,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 10' 2" (1,52 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 8" (1,65 m x 1,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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524 900 $

Condo à vendre

318-64, chemin Saint-François-Xavier Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116862

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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