4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 539.24 pi² (143 m²)
Taille du terrain 74.02x95.57 pi (22.56x29.13 m)

Remarques du proprio

À Candiac, dans un secteur très recherché.

Les arbres matures qui entourent la maison offrent un environnement paisible et serein.

Une propriété lumineuse et chaleureuse avec un grand terrain sans voisins à l'arrière. Sa cour intime, aménagée avec des plantes vivaces et une piscine creusée est l'endroit parfait pour des moments de joie entre amis et famille.

Le soleil est présent toute la journée. C'est impossible une meilleure orientation.

Accès facile aux autoroutes 132/15 et 30. À 8 minutes de marche du terminal d'autobus. Près de multiples services, pistes cyclables, écoles, etc.

Maison à paliers multiples.

Rez-de-chaussée, salle de bain et sous-sol rénovés, avec cuisine ouverte sur le salon et la salle familiale.

Salon des bonnes dimensions, très éclairé, à l'avant de la propriété.

La cuisine fonctionnelle et moderne ne manque pas d'espace de rangement. Son îlot central est le centre de vie de la maison.

La salle familiale en contrebas avec son foyer au bois vous promet de beaux moments en famille.

2 salles de bain complètes et une salle deau.

Salle de lavage confortable avec buanderie.

Entrée latérale avec salle d'eau incluse.

À l'étage, 3 chambres de bonnes dimensions. Salle de bain avec douche italienne.

Au sous-sol, un grand espace, idéal pour vos adolescents, des bureaux ou une chambre de jeux, inclut une salle d'eau complète.

Espace de rangement, cave, accessible par porte standard à partir du sous-sol.

-          Bardeaux toiture 2017

-          Sous-sol refait en 2021

-          Chauffe-eau 2009

-          Portes et fenêtres 1998 2019

-          Test de pyrite au sous-sol négligeable

-          Inclusions :

-          Piscine creusée (80 000lts), clôture mobile et toile solaire, bassin d'eau et pompe, aspirateur central et ses accessoires, abri-soleil. Tout laissé sans garantie légale.

-          VENTE AVEC GARANTIE LÉGALE

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
42.29x24.21 pi (12.89x7.38 m)
Évaluation municipale
497 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Creusée

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 6" (0,84 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 20' (4,17 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,51 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 22' (2,92 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

17, avenue de l'Abbaye

Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1051742

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-967-5116
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