5 chambres

3 salles de bain

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222.97 m²)

Taille du terrain 7,492 pi² (696.03 m²)

Visite libre

Dimanche 11 janvier 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Spacieuse résidence, impeccable, ensoleillée et complètement rénovée de 5 chambres, 3 salles de bain, deux cuisines, garage double, vaste entrée en pavé uni et piscine creusée chauffée avec spa ! Résidence adaptée pour bi-génération, ado, famille reconstituée ou revenus additionnels.

Travaux complétés en 2025 :

Toutes les fenêtres de la façade + la porte double à l'entrée.
Cuisine : grand ilot, comptoir en dekton + réfrigérateur commercial encastré (valeur de 15K inclus).
Salle de bain principale.
Système à air pulsé : chauffage/climatisation central, conduit de ventilation, thermopompe et fournaise de qualité supérieure garanties (Carrier).
Installation d'une borne pour véhicule électrique
Nouveaux moteurs haut de gamme silencieux sur les 2 portes de garage.
Plancher de bois sur les deux niveaux (lattes de 8 pouces).
Nouvelles portes pour toutes les chambres.
Nouveau moteur de piscine performant, connexion wifi.
Rez-de-jardin : rénovation complète de la salle familiale et des deux chambres.
Terrasse en bois montée sur des pieux de qualité commerciale, garde-fou en verre.
Surface de la piscine en béton.
Peinture intérieure de la maison de A à Z.
Garde-fou en verre dans l'escalier de l'entrée.
Généreux modules PAX dans le walk In et au rez de jardins.

Autres travaux effectués :

Immense stationnement (et marches) de 6 places refait en 2014 en pavé uni par un professionnel.
2 portes-patio arrières remplacées en 2014.
Fenêtres des salles de bain remplacées en 2019 et
2023.
Fenêtre de la cuisine du rez-de-jardin remplacée en 2019.
Fenêtre du garage remplacée en 2023.
Rénovation de la cuisine du sous-sol et de la salle de bain en 2019.
Aucun problème de pyrite, la dalle au sous-sol et au garage refait en 2000 et remblayées avec de la 3/4 certifiée.

Autres considérations :

Foyer
Loin du bruit des autoroutes
Piste cyclable directement accessible
Nouvelle rue asphaltée en 2024
Magnifiques arbres matures
Accès facile au parc Montcalm, à l'autoroute et aux autobus
Orientation de la cours très ensoleillée (orientation sud)
Secteur recherché de Candiac avec fils enfouis

Cette résidence est impeccable, il ne manque que vos meubles !

N'hésitez-pas à me contacter par texto, téléphone ou courriel, il me fera plaisir de répondre à vos questions et vous faire visiter !

**Vous pouvez venir visiter avec votre courtier si c'est votre choix.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

4 saisons

Précisions

Entièrement rénové

Prix demandé

1 129 000 $

Dimensions du bâtiment

50.33x30.91 pi (15.34x9.42 m)

Orientation de la cour

Sud

Année de construction

1968

Parement extérieur:

Aluminium
Brique

Type de chauffage:

Air soufflé
Plancher chauffant

Cuisine:

Îlot central
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Cuisinière
Fournaise
Lave-vaisselle
Luminaires
Micro-ondes intégré
Poêle
Réfrigérateur
Stores
Walk-in
Air climatisé
Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

Bain et douche
Deux lavabos
Douche en céramique
Douche indépendante

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Climatiseur
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Isolation
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Peinture
Terrasse
Aménagement paysager

Piscine:

Chauffée
Creusée
Extérieure

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio
Paysager

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 6" x 13' 2" (4,11 m x 4,01 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 12' 5" (4,27 m x 3,78 m)

Plancher : Bois franc

Salle à manger

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' 5" x 10' (4,09 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : 1er étage

Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Terrasse

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois mou

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Cabanon

Étage : Autre

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois mou

Chambre 4

Étage : Autre

Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 5

Étage : Autre

Dimensions : 11' 2" x 9' (3,4 m x 2,74 m)

Plancher : Bois franc

Cuisine

Étage : Autre

Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 22' x 20' 5" (6,71 m x 6,22 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Autre

Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Autre

Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

21, chemin d'Auteuil Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1120219

Visite libre

Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

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21, chemin d'Auteuil Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1120219

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Parement extérieur:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Rénovations effectuées:

Piscine:

Environnement:

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Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

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