5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,200 pi² (204.39 m²)
Taille du terrain 5,584 pi² (518.77 m²)

Visite libre

Dimanche 22 mars 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe maison d'exception à Candiac

À vendre ou à louer 4 200 $ / mois

Découvrez cette magnifique résidence qui combine élégance, confort et luminosité dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Candiac.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine moderne parfaitement aménagée et un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre principale avec walk-in.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou salle dentraînement, en plus d'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin intime avec terrasse et haies matures, parfait pour vos moments de détente.

La propriété comprend également deux fils installés pour brancher des voitures électriques ou hybrides rechargeables, un avantage pratique pour la mobilité moderne.

Emplacement idéal :
À proximité des écoles, parcs, commerces et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement paisible et familial.

Caractéristiques de la propriété:

  • 4 chambres à coucher à l`étageé;
  • Suite principale avec walk-in;
  • Sous-sol entièrement aménagé;
  • Cuisine moderne et fonctionnelle;
  • Aire de vie ouverte et lumineuse;
  • Jardin privé avec terrasse;
  • Quartier familial calme et recherché;
  • Proximité des écoles, parcs et services;
  • Accès rapide aux autoroutes et transports;
  • Deux installations pour véhicules électriques ou hybrides rechargeables.

Une opportunité rare à Candiac prête à accueillir votre famille et vos plus beaux souvenirs.

Collaboration avec courtiers immobiliers commission compétitive de 2,5 % offerte à l'agent représentant l'acheteur.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
1 029 000 $
Dimensions du bâtiment
11.33x10.38 pi (3.45x3.16 m)
Évaluation municipale
818 600 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Grange
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Cabanon
  • Peinture
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Terrasse
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 21' 3" (2,82 m x 6,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 7' 3" (2,92 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 5" x 11' 3" (8,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 5' (3,02 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 15' 1" (3,86 m x 4,6 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 12' 8" (4,6 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 11' 10" (4,7 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 20' 3" (3,73 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 6" (3,48 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 11" (3,33 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 4" (3,66 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 15' 7" (3,84 m x 4,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 8' 8" (1,17 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 20' 2" (3,68 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 029 000 $

Maison 2 étages à vendre

3, avenue Flandres Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1126165

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 22 mars
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