54, rue Calvados, Candiac à vendre
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54, rue Calvados, Candiac à vendre
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1 150 000 $
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Maison 2 étages à vendre

54, rue Calvados Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1043788

Libre immédiatement
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450-700-7770

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,135.55 pi² (198.4 m²)
Taille du terrain 7,216.12 pi² (670.4 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce joyau exquis et détaché de coin ! Située sur un vaste terrain, cette maison offre intimité et espace abondant pour toutes vos activités en plein air. À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec des placards généreusement dimensionnés, assurant un confort de vie pour toute la famille. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère accueillante, tandis que les trois salles de bains offrent une commodité pour les matins animés.

Le magnifique solarium vous invite à profiter de la chaleur du soleil tout en admirant une vue panoramique sur le magnifique jardin arrière. Avec une grande piscine, deux unités de rangement détachées et deux gazebos, l'espace extérieur est parfait pour recevoir et se détendre.

Située dans un quartier prestigieux, vous profiterez de la tranquillité et de la commodité, avec un accès facile aux transports en commun, aux supermarchés, aux centres commerciaux et aux détaillants renommés. La sécurité et la convivialité pour les familles sont primordiales ici, avec d'excellentes écoles, des parcs à proximité, des terrains de soccer et une piste cyclable. Les déplacements sont facilités par les liaisons directes vers le centre-ville de Montréal.

Ne manquez pas cette occasion d'appeler cette superbe maison votre chez-vous !

(Des rénovations ont été effectuées dans Home en 2023, certaines vidéos peuvent inclure des photos avant les rénovations.)

https://www.youtube.com/watch?v=L_hXk_KGx2Y
https://www.youtube.com/watch?v=aq2UhASzLh4
https://www.youtube.com/watch?v=zXE77xnthKg
https://www.youtube.com/watch?v=eRZb7G31Z-M
https://www.youtube.com/watch?v=1A741FBQFAw
https://www.youtube.com/watch?v=8nmjkurTJH8

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
1,076.39 pi² (100 m²)
Évaluation municipale
685 100 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' 8" (3,33 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 7' 4" (1,35 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 2" (1,45 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 11" (3,48 m x 3,94 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 16' 1" (4,09 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 15' (3,58 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 17' (3,71 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 1" x 12' 2" (3,07 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 10' 11" (3,02 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 30' (3,18 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 9' 5" (2,72 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 25' (4,34 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant

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5 ans
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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2 ans
3 ans
4 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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1 an
2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
10 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
920 000$
Mes paiements
1 294$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
379,21 $
4 550,56 $
Taxes scolaires
49,00 $
587,96 $
Électricité
68,92 $
827,04 $
Assurances
143,67 $
1 724,04 $
Chauffage
152,27 $
1 827,28 $
Total des dépenses connues
793,07 $
9 516,84 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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