5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,778 pi² (258.08 m²)
Taille du terrain 6,348.55 pi² (589.8 m²)

Remarques du proprio

Somptueuse demeure de prestige alliant luxe, espace et sérénité !


Découvrez l'équilibre parfait entre élégance classique et fonctionnalité moderne dans cette prestigieuse propriété de 18 pièces. Située dans un croissant paisible et sécuritaire, cette demeure clé en main est conçue pour répondre aux standards les plus élevés.

Un intérieur vaste et raffiné
Espaces de vie  : Un rez-de-chaussée fluide comprenant un salon accueillant, une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse dotée d'un coin dînatoire pouvant recevoir jusqu'à 10 convives.
À l'étage : 4 chambres généreuses, dont une suite principale royale avec walk-in et salle de bain privée. L'espace buanderie y est judicieusement intégré.
Sous-sol polyvalent : Entièrement aménagé pour vos projets (cinéma maison, gym, billard ou bureau), incluant une 5e chambre et une salle de bain.


Une oasis extérieure privée
Le terrain est un véritable havre de paix : une cour intime bordée de haies de cèdres matures, un patio en composite durable et une piscine hors terre chauffée neuve. Le tout est complété par un garage double et une entrée en pavé uni offrant 6 places de stationnement.

Un emplacement stratégique « Au coeur de tout »
Vivez la tranquillité sans compromis sur la proximité :

Transports : Accès ultra rapide aux autoroutes et à quelques minutes à pied du train de banlieue.
Services : À proximité immédiate des écoles (primaire et secondaire), Costco, Walmart et boutiques.
 

Inclusions : luminaires, rideaux et stores, électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), banquette fixée au mur, table dinette sur mesure, piscine hors terre, aspirateur central, manettes de garage, système de caméras, climatiseur central, chauffe-eau, billard, tapis de course.


L'alliance rare du luxe familial et d'une localisation de premier choix. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Aucun
Style
Maison de ville
Précisions
Garage double
Prix demandé
1 270 000 $
Dimensions du bâtiment
34.91x47.34 pi (10.64x14.43 m)
Évaluation municipale
1 218 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
6
Revenus annuels
Non

Parement extérieur:

  • Pierre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 4' 2" (1,88 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 5' (1,55 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 16' 1" (5,31 m x 4,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 6" (4,09 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 9' 2" (4,19 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 5' (3,38 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 5" (4,32 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 16' 2" (6,71 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 6' 11" (3,3 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 2" (3,28 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 4" (3,53 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' 1" (3,33 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' 10" (3,38 m x 3,61 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 4' 9" (2,67 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 11' 5" (4,7 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 2" x 14' (9,8 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 270 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

25, rue de Sauverny Candiac Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129647

Garage double
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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