4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 15 489,27 pi² (1 439,00 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Spacieux bungalow plain-pied entièrement rénové, avec tous les services de la ville, aqueduc et egout  situé au bord de la rivière l'Acadie NON-INONDABLE!

Les photos et la visite en 3d ne donnent qu`une petite idee de la maison a voir en personne. Interessez,  toute offre raisonnable sera consideree. 

  • Très ensoleillé, avec une véranda toit cathédrale ,  foyer au gaz propane avec vue sur la rivière, Cuisine et salle de  bain au gout du jour. 
  • Sous-sol entièrement aménagé : salle de lavage avec garde-robe en cèdre, chambre de bain, avec douche indépendante, grande salle familiale avec un foyer au propane et une belle grande chambre à coucher avec un garde-robe en cèdre.
  • Beaucoup de rangement autant à l'extérieur qu'à l'intérieur.
  • Grand patio de cedre en forme de L  8 x13 pieds et 14 x 20 pieds .
  • Belle porte double a l`avant .

Rénovations effectuées :

  • 2018 : Cuisine : armoires en polymère lustré pleine hauteur, comptoir en quartz, broyeur à déchets, ajout foyer electrique salle a  manger 
  • 2017 : Chambre de bain : bain autoportant, meuble lavabo double, douche en céramique avec 2 pommes de douche independantes, , porte et murs en verre. 2 foyers propane (véranda et salle familiale)
  • 2016 : Portes et fenêtres, panneau électrique, patio en cèdre et l'agrandissement du cabanon, portes intérieures, cadrages et moulures en chêne,  ajout d` une salle de lavage
  • 2015 : Plancher changé dans toutes les pièces
  • 2014 : Réservoir d'eau chaude
  • 2013: changer gouttieres avant
  • 2009 : Toiture
  • 2008: Porte de garage

À l'extérieur :

  • Zone agricole sur un grand terrain de 15 489 pieds carrés, sans aucun voisin en arrière  directement sur la riviere l`Acadie ou vous pourrez faire du kayak, moto marine, bateau, l`hiver , ski de fond, peche sur la glace,  etc. Vous pouvez stationner un camion genre cube ou un Pick up avec remorque  a cause du zonage .

À proximité :

  • Cette maison est située près de l'autoroute 30 et de la 10 et à seulement 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et du quartier DIX30 et du propchain REM 
  • Près de plusieurs commerces  : gym, IGA, Rona, vétérinaire, restaurants etc.

Inclus:

Gazebo en galvalume(aluminium) , rideaux, moustiquaires et chauffe-terrasse, foyer exterieur, et balancoire, ensemble de patio 6 chaises avec coussins,  , fontaine, banc en metal avec coussin ,  cuisiniere, refrigerateur , lave vaisselle de la cuisine marque LG achete en 2018, luminaire d`entree et salle a manger, les rideaux, les stores, les poles, l` armoire de chene dans salle de lavage, refrigerateur du sous-sol, deshumidificateur, laveuse et secheuse  Maytag dans salle de lavage (2011)  foyer electrique  Napoleon dans la salle a manger,  porte serviettes et porte papier de toilette dans chambre de bain, armoires grises du garage.

 

DATE D`OCCUPATION TRES  FLEXIBLE

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
57x29 pi (17,37x8,84 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 5" (3,48 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 6' 5" (1,12 m x 1,96 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 5" (2,44 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 5" (4,09 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 5" (1,83 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 18' 5" (2,82 m x 5,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 2" x 25' 5" (5,54 m x 7,75 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
287,42 $
3 449,01 $
Taxes scolaires
44,05 $
528,62 $
Électricité
275,01 $
3 300,14 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

489 000 $

Bungalow à vendre

N° 846973

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