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Remarques du proprio

Montcalm 31               *À CONSTRUIRE*

Une seconde salle de bain à l'étage est possible pour 11 000$ + Txs.

Plusieurs autres configurations et modèles disponibles

Ce cottage de 1621 pi.ca., avec sa façade et le rez-de-chaussée de ses côtés en briques, est situé dans un quartier paisible. Nous le construisons à quelques minutes d'un centre multifonctionnel municipal, d'une école primaire, d'une pharmacie, de parcs et aussi de la piste cyclable ''Montée du chemin Chambly'' .

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon et une salle à manger confortable.  La cuisine propose un grand îlot ainsi qu'un spacieux garde-manger "walk-in".  Une salle d'eau complète l'aménagement.

L'étage se divise en 3 belles chambres dont un grand "walk-in" pour les maîtres et un second walk-in pour la chambre 3. Quant à la salle de bain familiale, elle saura répondre à toutes les attentes. 

Prix taxes incluses du modèle présenté:  872 654,50 $

Pour plus d'informations contactez Serge Leclair au 514-996-5009

             Visitez notre site internet!

Caractéristiques:

  • Système de chauffage électrique DAIKIN à air pulsé 
  • Thermopompe DAIKIN FIT
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur Venmar 
  • Tuyauterie de balayeuse centrale
  • Luminaires
  • Armoires de cuisine jusqu'au plafond
  • Comptoir de quartz 1" 1/4 dans la cuisine
  • Hotte de poêle en acier inoxydable
  • Douche en céramique 48'' x 36'' avec niche et baignoire autoportante dans la salle de bain des maîtres
  • Plancher de cuisine, de salles de bain, de salle d'eau, de salle de lavage et d'entrée en céramique
  • Plancher en lattes de bois 3'' 1/4 en merisier naturel pré-vernis
  • Escaliers, rampes et mains courantes en merisier vernis
  • Façade et rez-de-chaussée des côtés en briques
  • Garantie de construction résidentielle G.C.R.

Liste complète des inclusions sur demande

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 621 pi² (150.6 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
758 995 $
Dimensions du bâtiment
29x36 pi (8.84x10.97 m)
Année de construction
2024

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 4" (1,52 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' 7" (1,12 m x 1,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 5' (2,87 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 8" (3,71 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 15' 3" (3,89 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 10' 6" (4,57 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 6' 6" (1,93 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

758 995 $

Maison 2 étages neuve à vendre

3499, Rue Bouthillier

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1064392

Prix taxes en sus
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