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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 782.54 pi² (72.7 m²)
Taille du terrain 1 146.36 pi² (106.5 m²)

Remarques du proprio

AGENTS S'ABSTENIR MERCI!!

Superbe condo clef en main idéal pour jeune couple et/ou personne seule. Ce condo est le plus spacieux 3 1/2 de cette bâtisse de 46 unités munie d'un ascenseur et de gicleurs. Situé dans un quartier prisé et paisible de Carignan au coeur d'un secteur sécuritaire et homogène. Plusieurs commerces de proximité à même l'immeuble (Coiffeuse, Dentiste, Pharmacie, traiteur, etc.)

Condo muni de domotique incluant éclairage, contrôle de la température et serrure intelligente. Vous disposerez d'une chute à déchets ainsi qu'une autre pour le recyclage directement sur votre étage à seulement quelques pas de votre porte. Vraiment pratique et agréable surtout en hiver.

L'unité est agréablement bien divisée, moderne et fonctionnelle. Condo doté d'une chambre de bonne dimension (avec grand garde-robe aménagé), A/C murale, salle de bain invitante et inspirante, cuisine fonctionnelle et dotée d'un petit coin repas. La salle à manger est adjacente au salon avec vue sur la terrasse, 2 stationnements, dont 1 extérieur et un au garage muni d'une borne de recharge de niveau 2 pour voiture électrique. Vous trouverez aussi un espace de rangement sécurisé au garage ainsi qu'une très pratique station de lavage pour votre voiture (eau et balayeuse). Belle grande terrasse commune aménagée sur le toit permettant de créer d'agréables souvenirs. Tout y est!

Prise de possession flexible et immédiate au besoin. Possibilité de vendre entièrement ou semi-meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
349 000 $
Évaluation municipale
198 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Moulures au plafond
  • Peinture

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 1" (3,58 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 7" x 9' 11" (2,62 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 8' 2" (2,72 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 3" x 7' (2,51 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 6' 7" (3,96 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 16' 9" (4,27 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
204,64 $
2 455,74 $
Taxes scolaires
13,80 $
165,57 $
Électricité
93,28 $
1 119,39 $
Frais de copropriété
235,06 $
2 820,72 $
Assurances
39,75 $
477,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Condo à vendre

302-50, chemin de la Carrière

Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1066056

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :

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514-743-1996

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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