2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,183 pi² (109.9 m²)

Remarques du proprio

Quartier Le Riviera (Carignan/Saint-Bruno-de-Montarville)

Élégante copropriété récente de 1183 pi², offrant des espaces généreux, une luminosité remarquable et des finitions soignées au coeur du prestigieux Quartier Riviera.

Située au rez-de-chaussée, l'unité propose 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale mise en valeur par des plafonds de 9 pieds, une fenestration généreuse, de magnifiques planchers à larges lattes et un chaleureux foyer au gaz.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est agrémentée d'électroménagers de qualité inclus, tandis qu'une salle de lavage indépendante et insonorisée avec rangement ajoute au confort quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un généreux balcon de près de 200 pi², véritable prolongement de l'espace de vie. Ceinturé de végétaux matures, il offre une belle intimité et crée un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les repas à l'extérieur ou les moments de détente.

L'immeuble est muni d'un ascenseur et l'unité bénéficie également d'un avantage particulièrement recherché : un garage intérieur pouvant accueillir deux véhicules en tandem.

Idéalement située à proximité de Saint-Bruno-de-Montarville, des commerces, restaurants, services et principaux axes routiers, cette propriété combine espace, confort, intimité et qualité de vie dans un secteur recherché de Carignan.

Une propriété clé en main qui se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux, son espace extérieur intime et son emplacement de choix. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-chaussée
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
664 999 $
Année de construction
2020
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc
  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 13' (3,94 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 18' 10" (3,3 m x 5,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 1" (1,8 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 6' 5" (3,94 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 6' 5" (3,1 m x 1,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 12' (3,94 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 5' 1" (1,98 m x 1,55 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' 2" x 14' 5" (11,02 m x 4,39 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
254,64 $
3 055,62 $
Taxes scolaires
30,10 $
361,22 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
328,00 $
3 936,00 $
Assurances
75,00 $
900,00 $
Autres énergies
50,00 $
600,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire

664 999 $

Condo à vendre

1-327, rue de l'Aigle Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142224

Prise de possession rapide possible
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.