384 900 $

Condo à vendre

2935, rue des Galets Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138654

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 961 pi² (89.28 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux de rez-de-jardin -2 chambres -cour gazonnée - stationnement

Un véritable coup de coeur!
Découvrez cette magnifique unité, baignée de lumière naturelle et offrant un environnement de vie à la fois chaleureux et confortable.

Vous serez séduit par son aire de vie à concept ouvert ainsi que par ses deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre principale munie d'un immense walk-in, offrant un espace de rangement exceptionnel.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privée, idéale pour vos repas ou vos moments de détente, ainsi que d'un accès direct à une belle cour gazonnée à l'arrière, parfaite pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours.

En plus de son espace de rangement extérieur, cette propriété offre un grand espace de rangement intérieur, situé derrière le mur du salon. Polyvalent et pratique, il peut servir de garde-manger, de rangement pour les articles saisonniers, les outils ou l'équipement sportif. Le chauffe-eau est inclus dans la vente et entièrement payé, vous évitant ainsi les frais mensuels liés à la location.

La propriété comprend également :

  • Deux espaces de stationnement;
  • Un espace de rangement extérieur;
  • Thermopompe pour un confort en toute saison.

Localisation exceptionnelle :

  • Situé dans un quartier paisible et familial, 
  • Sans voisin à l'arrière, avec une cour gazonnée accessible, avec une école primaire située tout près.
  • Vous serez également à proximité de parcs, d'une pharmacie, des commerces et de tous les services essentiels.
  • Son emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 30 et 112, au REM, au Quartier DIX30 ainsi qu'aux Promenades Saint-Bruno, facilitant tous vos déplacements.

Un condo clé en main où confort, luminosité, espace de rangement et emplacement privilégié se réunissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous convaincra!

Possibilité d'acquérir les électroménagers ainsi que plusieurs meubles à bas prix, offrant une excellente occasion d'emménager rapidement dans un espace déjà aménagé et harmonieux.

Prise de possession rapide possible selon vos besoins

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
Rez-de-jardin
Précisions
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Prix demandé
384 900 $
Évaluation municipale
305 900 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 5" (4,14 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' 2" (2,54 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 12' (5,03 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 10" (3,12 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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