3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 008.58 pi² (93.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce superbe condo 'clé en main', une unité de coin au 2e étage, comprenant 3 chambres à coucher, une salle bain incluant une douche et un bain séparé, une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, un balcon spacieux, un espace de rangement au sous-sol ainsi que deux stationnements extérieurs.

DÉTAILS SUR LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :

  • Salon et salle à manger spacieux et ensoleillés, munis de grandes fenêtres.
  • Cuisine avec un îlot central en quartz prolongé procurant plus d'espace ainsi qu'un design unique, des armoires de cuisine plus profondes offrant de généreux espaces de rangement.
  • Trois chambres à coucher, accordant une polyvalence d'aménagement selon votre mode de vie : chambres, bureau à domicile ou espace pour recevoir vos invités.
  • Salle de bain moderne, aménagée avec un bain auto-portant et une douche en céramique vitrée indépendante.
  • Espace laveuse-sécheuse discrètement aménagé dans le corridor, permettant d'optimiser votre rangement.
  • Deux entrées distinctes, une à l'avant et une autre menant directement aux stationnements extérieurs à l'arrière.
  • Deux places de stationnements privées extérieures, côte-à-côte.
  • Espace de rangement supplémentaire, au sous-sol, idéal pour entreposer les articles saisonniers et les équipements divers.
  • Tout nouveau chauffe-eau, remplacée en 2026.
  • Copropriété bénéficiant d'un fonds de prévoyance bien établi, offrant une tranquillité d'esprit.
  • Insonorisé avec des planchers en béton entre les unités favorisant un environnement silencieux.
  • À distance de marche d'une école primaire et à quelques minutes des principaux axes routiers, dont la route 112, 116 et les autoroutes 10 et 30. Son emplacement permet de rejoindre en moins de 15 minutes les Promenades Saint-Bruno et le Quartier Dix30. 
  • Emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du plein air, à proximité du parc national du Mont-Saint-Bruno, de ses nombreux sentiers de randonnée et sa station de ski, du réseau cyclable de la Route Verte ainsi que de plusieurs vergers et autocueillettes de fruits et légumes, offrant une multitude d'activités à découvrir au fil des saisons.

Coup de coeur assuré! Ne tardez pas à planifier votre visite.

*La vente de cette propriété est conditionnelle à l'achat d'une nouvelle propriété par la vendeuse. Les modalités et délais de cette condition devront être convenus entre les parties et précisés dans la promesse d'achat.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
439 000 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 3" (4,11 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 12' 6" (6,4 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 7' 6" (3,73 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 7" (2,84 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 4' 2" (1,75 m x 1,27 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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439 000 $

Condo à vendre

3509, rue du Granit Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1146221

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