Façade - Garage double détaché avec mezzanine et stationnement extérieur 8 places
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Façade
Garage double détaché avec mezzanine et stationnement extérieur 8 places
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Façade - Garage double détaché avec mezzanine et stationnement extérieur 8 places
Façade/Garage double détaché avec mezzanine et stationnement extérieur 8 places
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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,840.63 pi² (171 m²)
Taille du terrain 9,052.45 pi² (841 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique résidence à aire ouverte, offrant un espace de vie spacieux et lumineux avec quatre chambres à coucher et une surface habitable de 1 840.63 pi². Construite en 2002, cette maison est située sur un terrain de coin de 9 052.45 pi², bordé d'une haie et entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un foyer au propane triple face, parfait pour les soirées d'hiver de même qu'une très grande cuisine équipée d'un îlot central de 11 pieds avec 3 places assises ainsi qu'un four et un cellier encastrés, idéal pour les amateurs de gastronomie. 

À l'étage, retrouvez une spacieuse chambre des maîtres moderne et entièrement aménagée et équipée d'un foyer électrique donnant une ambiance invitante de même qu'un walk-in fait sur mesure et permettant de maximiser l'espace de rangement. 

Au sous-sol, profitez d'un troisième foyer, cette fois au bois, ainsi que d'une très grande salle familiale /salon. 

La propriété est équipée d'un aspirateur central ainsi que d'une thermopompe à trois têtes murales neuve certifiée Rénoclimat, permettant de climatiser ou chauffer chacun des 3 étages de façon indépendante. 

Un garage double détaché avec plancher chauffant et mezzanine vous attend à l'extérieur. Très très spacieux, il offre une capacité incroyable de rangement pour tous vos articles saisonniers, vos voitures et plus encore, tandis que huit places supplémentaires de stationnement sont disponibles à l'extérieur. 

Poursuivez votre visite dans la cour, où vous retrouverez une expérience de vie extérieure conçue autant pour le jour que pour le soir. L'aménagement a été refait en entier avec l'aide de designer et maître paysagiste. Grande piscine creusée chauffée et agrémentée d'une chute double de même qu'un espace salon extérieur et un espace détente au soleil vous attendent. Un endroit est aussi dédié à une douche extérieure chauffée et intime. L'éclairage intégré dans la végétation et la piscine vous permettra de prolonger vos soirées d'été autant que vous le souhaitez. Un grand espace pouvant contenir une table de patio pour 12 personnes ainsi qu'une aire de jeux pour enfants incluant un module avec glissade viennent compléter la cour. 

Située dans un secteur paisible, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et est proche des transports en commun, d'un parc, d'un supermarché, ainsi que des écoles primaires et secondaires. C'est l'endroit idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein tout en restant à proximité des commodités urbaines.

Inclusions : cellier encastré, four encastré, rideaux et stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central, module de jeux extérieur

Exclusions : pergola dans l'espace piscine 

Saisissez l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
925 000 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9.14x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 20' 10" (3,94 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 12' 5" (1,78 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 3" (3,89 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 4" (4,72 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' 9" (4,75 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 6" (3,18 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 10" (3,45 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 11" (3,45 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 9' 1" (2,79 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 7' 10" (2,26 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 11" x 12' 8" (5,16 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 9' 9" (3,94 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 11' (4,6 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 7" x 12' 7" (5,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant

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25 ans
30 ans
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Hebdomadaire
Aux deux semaines
Mensuel
Montant de l’hypothèque
740 000$
Mes paiements
1 041$ Hebdomadaire

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
334,58 $
4 015,00 $
Taxes scolaires
38,17 $
458,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

925 000 $

Maison 2 étages à vendre

1951, rue Catherine-Godin Carignan Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1093935

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-923-5498

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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