5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 284 pi² (212,19 m²)
Taille du terrain 21 000 pi² (1 950,96 m²) approx.

Remarques du proprio

 

Unique sur le marché, superbe maison luxueuse sur bord de l'eau navigable et dans un quartier de choix! Construite en 2009-10 avec des matériaux de première qualité sur un terrain riverain de plus de 21 000 pieds carrés, cette maison vous séduira pour sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'elle vous offre. 

Le terrain est bordé par la rivière l'Acadie qui vous permet d'accéder en quelques minutes à la rivière Richelieu à bord de votre bateau ou encore d'y pratiquer des sports d'hiver durant la saison froide. L'eau et l'électricité sont disponibles au quai et une remise à proximité vous permet d'y ranger votre matériel de sport nautique. Le grand terrain sur deux niveaux est clôturé à 100% et offre de multiples options pour en personnaliser l'aménagement. La cour est parfaitement orientée pour profiter du soleil au maximum et assurer un ensoleillement optimal à l'intérieur. Piscine creusée chauffée et au sel de 26 pieds avec glissade et spa (pouvant être inclus), le stationnement permet d'accueillir facilement 6 voitures.

L'intérieur est agrémenté d'une cuisine centrale en bois massif et comptoirs de quartz avec évier double et broyeur offrant beaucoup de rangement, un foyer au gaz deux faces et de plafond de 9 pieds. Elle offre 5 chambres avec possibilité d'une sixième, un sous-sol surélevé et complètement aménagé où on retrouve la salle de lavage munie d'une chute à linge accessible sur tout les étages. Trois salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau complètent le tout ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques. Chaque pièce est équipée de haut-parleurs reliés au système de domotique permettant de contrôler la musique et les télévisions à partir d'un système centralisé. Le garage double permet d'accommoder deux véhicules et offre un espace pratique de rangement ainsi qu'une petite porte arrière pour y accéder avec un VTT ou une motoneige. La chambre des maîtres offre un vaste walk-in et un accès direct à la salle de bain. Une superbe pièce trois saisons ajoute un espace très agréable où passer de belles soirées en été! Aspirateur central, air climatisé, système d'alarme et chauffage central électrique. 

Milieu de vie idéal pour jeunes familles avec parcs et écoles à proximité.

Possibilité d'inclure : quais, plateformes à motomarines (x2), système de domotique (besoin de mise à jour), spa, gazebo.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
29x39 pi (8,84x11,89 m)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 39' (8,84 m x 11,89 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 828505

Bord de l'eau
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