3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,348 pi² (125.23 m²)
Taille du terrain 6,000 pi² (557.42 m²)

Visite libre

Dimanche 11 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Située dans un secteur paisible et recherché, la maison profite d'un cadre particulièrement agréable pour les familles. La rue est dédiée aux jeux libres, un atout qui contribue à un cadre de vie convivial et sécuritaire.

Cette maison offre 1 348 pi² d'espace habitable, comprenant trois chambres à coucher à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé, offrant de belles possibilités pour répondre aux besoins d'une famille ou pour recevoir.

Le terrain paysager de 6 000 pi², bordé d'une haie et clôturé, offre intimité et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Le patio et la piscine hors-terre permettent de profiter de l'extérieur et de recevoir famille et amis.

À l'intérieur, la cuisine est équipée d'une cuisinière au gaz et le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon. Le chauffage et la climatisation sont centraux et à air pulsé. Le garage simple, attaché, aménagé et chauffé, ainsi que les deux stationnements extérieurs facilitent le quotidien.

L'accès rapide à l'autoroute ainsi que la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des installations sportives rendent l'emplacement particulièrement pratique. Située à 2,5 km du bassin de Chambly et 3,5 km du Fort de Chambly.

Plusieurs améliorations au fil des ans

La propriété a bénéficié de nombreux travaux d'entretien, de rénovation et d'amélioration au fil des années :

  • Sous-sol refait et isolé à l'uréthane, ajout d'un convecteur mural-2019
  • Foyer au propane installé dans l'ancien foyer au bois 2019
  • Installation balayeuse centrale 2019
  • Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée 2020
  • Porte avant changée 2020
  • Escalier du sous-sol refait en merisier 2023
  • Terrassement en pavé (19 × 21 pi) dans la cour arrière et trottoir avant refait en pavé 2024
  • Garage rénové, isolé à l'uréthane, ajout chauffage (dragon) et ouvre-porte de garage
  • Installation borne de recharge pour véhicule électrique 2024
  • Terrain nivelé et gazonné sur les côtés, avec plantations de cèdres et de pas chinois 2024-2025
  • Cour clôturée en façade et coté gauche 2024
  • Réfection entrée de garage en pavé et murets août 2025
  • Porte de garage et garde-corps de la galerie avant repeints par Spray-Net 2025
  • Prises électriques extérieures remplacées aux normes 2025
  • Éclairage extérieur ajouté à l'entrée du garage et luminaires encastrés de la galerie avant remplacés 2025
  • Thermostat intelligent Sinopé pour le chauffage central 2025
  • Thermos des fenêtres des trois chambres remplacés 2026

Construite en 1965, cette maison offre un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une propriété bien entretenue et améliorée au fil des ans, située dans un secteur paisible et recherché.

Venez la découvrir et imaginez-vous y vivre!

Parmi les inclusions :

  • Armoire à râteaux derrière cabanon
  • piscine hors-terre et accessoires;
  • Lumières DEL (colorées)au sous-sol;
  • Miroir de la salle de gym
  • Manettes d'ouvre-porte de garage (2)

Parmi les exclusions:

  • Les rideaux et fixtures;
  • Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cellier;
  • Cuisinière à discuter;
  • Petit miroir grossissant de la SDB principale;
  • Douche extérieure;
  • Dévidoir et boyau d'arrosage cour arrière
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
684 900 $
Dimensions du bâtiment
52x26 pi (15.85x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1965
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 13' 1" (4,75 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 8" (3,33 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 8" (3 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 6" (3,4 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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684 900 $

Bungalow à vendre

1559, rue Vaillant Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1142754

Avec garage
Visite libre – Dimanche 11 octobre
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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