489 999 $

Condo à vendre

1412, rue de Niverville Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1129007

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 26 avril
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,328 pi² (123.38 m²)

Visite libre

Dimanche 26 avril 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe condo 5 1/2 à Chambly, dernier étage, 2 stationnements réservés avec borne de recharge rapide pour voiture électrique. 

Disponible pour occupation dès maintenant.

Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Chambly. Offrant une superficie habitable de 1 328 pi², cette unité spacieuse et lumineuse vous séduira par son confort, ses matériaux de qualité et son emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :

Superficie : 1 328 pi²
Construction : 2014
Étage : dernier étage (3e)
Chambres : 3
Salles de bain : 2 (bain + douche en verre séparée)
Stationnement : 2 espaces extérieurs en tandem + rangement privé
Extérieur : grande terrasse privée (+\- 60 pi²)

Atouts et confort :

  • Borne de recharge rapide devant les deux stationnements
  • Climatisation et chauffage au gaz naturel pour un confort optimal toute l'année
  • Comptoir des salles de bain et cuisine en quartz 
  • Aspirateur central
  • Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace
  • Condo très lumineux
  • Planchers en céramique et finitions de qualité
  • Salle de lavage dans la salle d'eau
  • Animaux acceptés par la copropriété

Emplacement idéal :

  • À distance de marche du terminus de Chambly (transport en commun vers Montréal)
  • À quelques minutes des autoroutes 10 et 35, accès rapide à la Rive-Sud et Montréal
  • À distance à pied des commerces (épiceries, banques, pharmacies, garderies, etc).
  • À quelques minutes en voiture du bassin de Chambly

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo spacieux, bien situé et clé en main à Chambly!

Contactez-moi pour plus d'information ou pour planifier une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
489 999 $
Évaluation municipale
423 000 $
Année de construction
2014
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Cuisinière au gaz
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Déshumidificateur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 7" (2,46 m x 2,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 11" (4,34 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 10' 10" (5,79 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 4' 10" (3,45 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 1" x 8' (5,82 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 2" x 7' 11" (4,01 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 3" (2,84 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 3" (3,86 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
205,50 $
2 466,00 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Frais de copropriété
238,00 $
2 856,00 $
Autres énergies
108,33 $
1 300,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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