2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,216 pi² (112.97 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAUTÉ | Un condo lumineux, spacieux et dans un emplacement privilégié à Chambly

Découvrez ce grand et lumineux condo 4 ½, situé dans un environnement familial, directement face au vaste parc des Patriotes et à l'école primaire Madeleine-Brousseau.

Dès les premiers instants, vous serez charmé par la belle luminosité naturelle qu'offrent l'orientation du condo et ses très grandes fenêtres. Et avec aucun voisin à l'arrière, vous profitez également d'une agréable sensation d'intimité et de tranquillité. Le cadre de vie est à la fois paisible et vivant, avec le parc juste devant, comportant plusieurs terrains de jeux (tennis, baseball, basketball, soccer, jeux pour enfants, etc.).

Le condo propose une disposition confortable et fonctionnelle avec deux chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une salle d'eau, deux espaces de stationnement et un rangement extérieur.

Son emplacement est idéal pour vous faciliter la vie : les principaux services, l'accès à l'autoroute 10 et le stationnement incitatif vers Montréal sont à environ 5 à 7 minutes en voiture.

Un point important à considérer est une gestion interne saine, contribuant à un environnement bien entretenu et agréable au quotidien.

Et puis il y a Chambly! Sa rue Bourgogne s'anime particulièrement pendant la belle saison avec ses spectacles, restaurants, terrasses et cafés sympathiques. À quelques minutes, le secteur du Fort Chambly et de la rivière Richelieu offre de magnifiques espaces pour marcher, pique-niquer, profiter de la nature, du paysage, louer une embarcation ou admirer les superbes couchers de soleil sur le bassin. Il y a également le Centre culturel avec sa grande bibliothèque et sa belle salle de spectacle.

Un endroit où l'on peut profiter à la fois du confort d'un condo spacieux, d'un environnement familial intéressant et de tout ce que Chambly a à offrir.

Date de prise de possession à discuter, préférablement au printemps ou juillet 2027.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
465 000 $
Évaluation municipale
405 500 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Oui
Dernier étage
Non

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz
  • Cuisinière électrique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 15' 5" (4,09 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 12' 10" (4,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 4' 1" (2,51 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 1" (3,05 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 2" (3,28 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 10" (1,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 5' 4" (1,63 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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465 000 $

Condo à vendre

302-1717, boulevard Lebel Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1143814

Sans voisins arrière
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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