690 000 $

Condo à vendre

308-520, rue Martel Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1116817

Bord de l'eau
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1 chambre
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,221.7 pi² (113.5 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à deux étages avec mezzanine avec un impressionnant plafond cathédrale de 17 pieds de haut au salon offrant une belle vue panoramique sur le bassin de Chambly et une vue exceptionnelle sur le fort de Chambly. Cette unité de prestige combine luminosité, espace et raffinement dans un environnement paisible à proximité immédiate des services du centre-ville, commerces, restaurants et pistes cyclables.

Caractéristiques principales :

  • Superficie de 1221,7 pieds carrés
  • Matériaux haut de gamme et finitions soignées
  • Plafonds de 9 pieds
  • Disposition à aire ouverte sur deux étages (3e et 4e)
  • Deux grandes terrasses privées idéales pour les repas extérieurs et la détente
  • Une chambre fermée + mezzanine (pouvant servir de 2e chambre, bureau ou espace détente)
  • Pièce attenante à la chambre fermée avec portes coulissantes (espace bureau ou chambre)
  • Walk-in avec système de rangement
  • Installation protection Water Protect pour les 44 unités de l'immeuble
  • Filtreur d'eau installé au lavabo de la cuisine
  • Salle de lavage indépendante avec armoires de rangement
  • Cour intérieure avec piscine creusée clôturée
  • Possibilité d'acheter ou de louer un emplacement au quai devant le complexe
  • Carte à puce magnétique, manette de garage, caméras de surveillance et stations de lavage pour les véhicules
  • Deux stationnements dont un garage intérieur et un extérieur
  • Borne de recharge intérieure, niveau 2
  • Année de construction : 2012
  • Aucun ascenseur
  • Inclusion : lit escamotable sur la mezzanine

Date de déménagement:
30 jours après la signature chez le notaire.

Vente directe par le propriétaire : Aucune sollicitation d'agents immobiliers ne sera acceptée. Vente effectuée exclusivement via Duproprio.

Pour plus d'information ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec le propriétaire :

Téléphone : 514-917-4121

Une seule visite et vous serez charmés !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
690 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Revenus annuels
32 400,00 $

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 8" (2,57 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 7" x 4' 5" (1,09 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 10" x 9' 8" (1,78 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 4" x 6' (1,63 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 17' 3" (3,96 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 10" x 12' 3" (3,91 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,37 $
2 704,46 $
Taxes scolaires
31,29 $
375,50 $
Électricité
85,00 $
1 020,00 $
Frais de copropriété
51,34 $
616,13 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
2 700,00 $
32 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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