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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 807 pi² (260.78 m²)
Taille du terrain 8 034.6 pi² (746.44 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison deux étages de style contemporain dans un quartier paisible recherché de Chambly. Cette maison offre un grand espace de vie à aire ouverte clé en main.

Vous bénéficiez de quatre chambres à l'étage, deux autres au sous-sol et trois salles de bain complètes. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de lavage indépendante à l'étage. Deux salons, un boudoir (ou salle de jeux ou bureau à la maison) et une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé, offrent beaucoup d'espace pour tous les membres de votre famille.

Un foyer au gaz à double face agrémentera votre salle à dîner et votre salon. Les plafonds de 9 pieds et la fenestration généreuse offrent beaucoup de lumière et ajoutent à l'effet de grandeur.

Une terrasse couverte de 12 pi x 14 pi orienté sud-ouest vous permet de profiter des couchers de soleil dans la cour arrière sans voisin immédiat.

Un garage double attaché avec mezzanine vous procure beaucoup de rangement et un abri confortable pour 2 véhicules. Une prise pour borne de recharge de véhicule électrique y est installée.

À 600 mètres de l'école primaire Madelaine-Brousseau et du parc récréatif des Patriotes (tennis, balle-molle, volley-ball de plage, jeux d'eau et modules pour enfants, basketball, crosse, soccer, patinoire, etc.) Tout près du bassin de Chambly pour la pratique de sports nautiques et les promenades bucoliques.

Offrez-vous le confort de cette spacieuse propriété et les nombreux avantages qu'offre la ville de Chambly.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'information et pour planifier une visite.

Inclusions :

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, refroidisseur à vin, lave-vaisselle. Laveuse et sécheuse. Bureau sur mesure en érable du boudoir. Stores, rideaux, luminaires. Meuble audio, sofa 3 places et causeuse en cuir de la salle familiale au sous-sol. Balayeuse centrale. Prise pour borne de recharge niveau 2 (véhicule électrique).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Garage double
Prix demandé
1 260 000 $
Dimensions du bâtiment
1 663 pi² (154.5 m²)
Évaluation municipale
1 019 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 16' 2" (4,52 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 10" (2,95 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 11" (3,66 m x 4,55 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 17' 5" (4,24 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 10" (3,96 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 10' 9" (4,34 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 3" x 10' 9" (2,21 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 7' 5" (1,83 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 18' 6" (4,22 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 260 000 $

Maison 2 étages à vendre

1684, rue Timothée-Kimber

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1067437

Garage double
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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