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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 6 680 pi² (620.59 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux Cottage très éclairé, complètement aménagé avec garage, décoré avec goût. Situé dans un fer à cheval dans un secteur très recherché de Chambly. Idéal pour jeune famille, environnement sécuritaire et agréable, bon voisinage.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec un grand salon, salle à manger avec foyer d'appoint au propane, cuisine et salle d'eau avec entrée laveuse - sécheuse.

À l'étage, 3 chambres à coucher dont la chambre des maîtres avec walk-in, une salle de bain complète avec douche en céramique avec porte vitrée ainsi qu'une baignoire à remous.

Sous-sol complètement aménagé avec grand espace de rangement, salle familiale, salle de bain complète, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.

Situé dans un secteur très recherché et paisible (fer à cheval). À proximité d'écoles primaires, secondaires, garderies, parc, aréna, pistes cyclables et piétonnes, arrêts d'autobus, restaurants, dépanneurs, épiceries, pharmacies, centre commercial, stationnement incitatif, autoroutes 10 et 30.  

Grande cour arrière très intime avec haie de cèdres de 20 pieds aménagée avec piscine hors terre munie d'un deck, 2 grandes terrasses en bois traités ainsi qu'un cabanon.

Entrée, asphaltée pour 4 véhicules.

Inclus dans la vente:

Unité de climatisation murale, aspirateur central, système d'alarme, chauffage d'appoint au propane, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, fenêtres du rez-de-chaussée et du 2e étage sont munies de stores intégrés sauf pour la porte patio, piscine hors terre 12 pi. installation 2014, cabanon 2014, réservoir à eau chaude changé en 2021.

Les inclusions sont sans garantie légale!

* Prise de possession:  à discuter.

** Pour une visite, une lettre de préautorisation financière est nécessaire.  Sur rendez-vous seulement.

***AGENTS S'ABSTENIR SAUF SI L'ACHETEUR EN ASSUME LES FRAIS***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
639 000 $
Dimensions du bâtiment
676 pi² (62.8 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 18' (0,91 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 24' (3,96 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Maison 2 étages à vendre

1792, rue Ducharme

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1062080

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438-521-6580

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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