4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,352 pi² (125.6 m²)
Taille du terrain 6,832 pi² (634.71 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette belle demeure clé en main nichée dans un secteur paisible, très prisé avec un accès rapide à l'autoroute 10 ainsi qu'à un stationnement incitatif accessible à distance de marche. Construite en 1997, cette maison à deux étages, d'une aire habitable de 1 352 pi² (SS exclu), dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, dont trois au même niveau; idéal pour une famille en pleine croissance. Le grand terrain de 6 832 pi² avec cabanon, est bordé d'une magnifique haie mature de 14 pi garantissant intimité et tranquillité, et dispose d'un grand patio en composite, d'un spa et d'un gazebo pour vos moments de détente en plein air.

À l'intérieur, profitez d'un sous-sol presque entièrement aménagé, parfait pour un espace de divertissement ou un bureau à domicile. La propriété est équipée d'un aspirateur central, d'un système d'alarme, d'un air climatisé et d'un foyer au gaz, ajoutant confort et commodité à votre quotidien. Les rideaux et stores sont également inclus. Toujours très bien entretenu, dont plusieurs améliorations ou rénovations réalisées au fil des années.

Située à proximité de commerces essentiels tels qu'un supermarché, une pharmacie et des restaurants, cette maison est également proche d'écoles primaire et secondaire, ainsi que de garderies et d'un centre sportif. À deux pas du Parc des Patriotes, vous pourrez profiter de ses nombreuses installations sportives, dont des terrains de baseball, basketball, volleyball, tennis, jeux d'eau, patinoire, etc. Le stationnement extérieur peut facilement accueillir trois voitures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement qui combine confort, commodité et tranquillité. Planifiez votre visite rapidement !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
744 900 $
Dimensions du bâtiment
26x26 pi (7.92x7.92 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1997
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 2" (2,72 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 2" (3,15 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 5" (1,6 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 14' 7" (3,94 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 11' 10" (3,15 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' 11" (2,57 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 4" (3 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 11' (2,79 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 6' 6" (1,24 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 24' (3,78 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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744 900 $

Maison 2 étages à vendre

1804, avenue Kent Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1115707

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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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