2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 868.11 pi² (80.65 m²)
Taille du terrain 5,999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette magnifique propriété de 2 chambres, nichée dans une rue en croissant, offrant un environnement calme et paisible. Entretenue avec soin au fil des années, cette maison clé en main saura séduire les premiers acheteurs ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquillité.

À l'intérieur, la propriété offre une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec style, dotée d'un plancher chauffant, pour un confort optimal au quotidien. Un foyer à combustion lente ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon aménagé, d'un cabanon, d'un grand stationnement, d'un garage, ainsi que d'un terrain sans voisin à l'arrière, idéal pour préserver votre intimité et savourer des moments de détente.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées récemment, dont la toiture (2025), l'air climatisé (2025) et le réservoir d'eau chaude (2025).

Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie de la proximité des commodités essentielles : parcs, écoles, garderies, centres commerciaux, transport en commun et stationnement incitatif pour le REM. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35, ainsi qu'à de nombreux services de loisirs tels que centre sportif, bibliothèque, pistes cyclables.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main, dans un quartier paisible, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
32.09x27.07 pi (9.78x8.25 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager
  • Armoires
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 3" (3,81 m x 5,87 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 15' (5,33 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' (3,3 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 2" x 11' 8" (1,57 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 8" x 13' (1,42 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 23' (5,08 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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629 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1818, rue Ducharme Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1122645

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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