5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 399.31 pi² (130 m²)
Taille du terrain 9 472.24 pi² (880 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante demeure détachée de 5 chambres à coucher, avec un accès privilégié à à la rivière Acadie et une vue imprenable sans voisins arrière.

Le terrain paysager, bordé d'une haie, avec patio refait à neuf, est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de la nature et d'intimité.

Espace de stationnement pouvant accueillir 4 voitures avec accès à la borne électrique.

Au rez-de-chaussée, on retrouve le grand salon avec plafond cathédrale, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec la salle de lavage, une salle à manger donnant accès à un beau solarium 3 saisons, et une cuisine ensoleillée avec îlot central et le comptoir en quartz, tout rénové en 2023.

Au deuxième étage, la chambre des maîtres avec la salle de bain complète et rénovée.

Le sous-sol, complétement rénové, comprend une salle d'eau, une grande salle familiale avec un foyer à bois, ainsi que les deux chambres à coucher, dont une chambre avec la garde-robe en bois de cèdre, un grand espace pour rangement et une chambre froide. 

Panneau électrique changé en totalité en 2023.

L'installation de branchement d'une génératrice de secours pour la maison.

À proximité de la piste cyclable, parcs, garderies, école primaire et secondaire ainsi que de plusieurs services et commodités, tels que des restaurants, des épiceries, banques, etc. À 30 minutes de Montréal et quelques minutes de l'autoroute 10.

Cabanon, escalier et le quai qui donne accès à l'eau

Cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et cadre de vie idyllique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Inclusions sans garantie légale :

Luminaires et rideaux (sauf du salon).

Lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, poêle au bois, chauffe-eau (2021), plaque de cuisson avec induction Whirpool (2022), four encastré Bosch (2023), borne électrique.

Exclusions:

Rideaux, tringles et pôle du salon, meuble grise de la salle à manger, génératrice (le tout à discuter)

Faite votre offre !

- Pour une visite, une lettre de préautorisation financière est requise;

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
819 900 $
Dimensions du bâtiment
36.42x30.12 pi (11.1x9.18 m)
Évaluation municipale
598 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 10" (3,72 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 11" (3,76 m x 3,03 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 2" (3,43 m x 2,80 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' 10" (3,18 m x 2,09 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 11" (2,50 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' 10" (3,43 m x 2,70 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 8" (4,27 m x 4,16 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,75 m x 3,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 19' (3,50 m x 5,80 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 7' 7" (2,47 m x 2,32 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 12" x 10' (3,65 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 9' 7" (2,70 m x 2,93 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 12" x 5' 12" (1,52 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 6" x 20' 8" (5,34 m x 6,30 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

819 900 $

Maison 2 étages à vendre

360, rue Laforce

Chambly Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1056914

Bord de l'eau
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Envoyer un message
Téléphone
514-692-3165

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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