4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,140 pi² (105.91 m²)
Taille du terrain 5,000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Bienvenue au 18 Rue Laramée, un bungalow indépendant entièrement rénové alliant à la perfection charme classique et confort moderne. Construite à l'origine en 1957, cette maison a fait l'objet d'une rénovation presque complète au cours des cinq dernières années, ce qui vous permet de retrouver le caractère d'un quartier établi et mature tout en profitant de la tranquillité d'esprit des finitions et des systèmes contemporains

.

Cette maison d'un étage offre 1 140 pieds carrés d'espace de vie soigneusement rénové, comprenant 4 chambres et 2 salles de bain complètes, idéales pour une famille grandissante ou pour toute personne souhaitant plus d'espace pour un bureau à domicile ou des invités. L'allée pavée prolongée s'étend sur toute la longueur de la maison, et la section la plus proche de l'avant est entièrement clôturée, créant ainsi une zone pavée privée et sécurisée qui constitue un espace de jeu sûr pour les enfants ou les animaux de compagnie, un atelier ou une zone de loisirs, ou simplement un espace de rangement supplémentaire juste devant votre porte

.

Situé sur un terrain de 5 000 pieds carrés dans un quartier tranquille et familial de Châteauguay. Situé à 200 mètres d'un tout nouveau parc et d'un court de tennis. À proximité des écoles, de l'autoroute 30, de la gare routière et des commodités courantes, cette maison prête à emménager est une trouvaille rare dans la région. Ne manquez pas l'occasion de vous en faire la vôtre, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
590 000 $
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1957
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Réfrigérateur
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Portes
  • Planchers
  • Cuisine
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 11' 6" (2,95 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 11' 6" (3,25 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 14' 4" (2,64 m x 4,37 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
207,67 $
2 492,00 $
Taxes scolaires
29,17 $
350,00 $
Électricité
164,55 $
1 974,55 $
Taxes de secteurs
33,33 $
400,00 $
Autres taxes
33,58 $
403,00 $
Taxes d'eau
67,75 $
813,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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590 000 $

Bungalow à vendre

18, rue Laramée Chateauguay Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 1138805

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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