4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040 pi² (96,62 m²)
Taille du terrain 6 801,7 pi² (631,90 m²)

Remarques du proprio

À QUI LA CHANCE?
Cette magnifique maison unifamiliale de qualité supérieure a été entièrement rénovée par des professionnels. De style champêtre, elle présente un travail recherché de moulures et de boiseries. La maison offre une possibilité de quatre chambres à coucher (ou de trois chambres et d'une grande salle familiale). Elle compte une cuisine, un salon, trois salles de bain, dont une salle de bain privée attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle à manger communicante à une grande galerie couverte (style solarium) trois saisons et munie de protecteurs faits sur mesure pour la saison hivernale. Elle possède aussi un garage communicant muni d'un système de rangement complet avec lavabo en acier inoxydable et d'un ouvre-porte électrique.
 
L'entrée principale, rénovée en 2017, est munie de planchers en céramique et de rampes et marches en fer forgé et en bois.
 
Cette propriété est entièrement chauffée à l'électricité; chaque pièce contient une plinthe électrique en plus d'un thermostat programmable. Un poêle au gaz situé au sous-sol sert de deuxième source de chauffage.
 
À l'étage principal, la salle à manger, le salon et les chambres sont en parqueterie, alors que la cuisine et les deux salles de bain sont en céramique.
 
Le sous-sol est entièrement rénové avec plancher laminé en bois d'ingénierie. Deux pièces du sous-sol sont en linoléum et la salle de bain est en céramique. Nous y retrouvons également une grande garde-robe en cèdre.
 
La toiture de bardeaux d'asphalte a été refaite en 2016. La propriété, située sur un coin de rue, possède deux entrées distinctes avec espaces de stationnement. Deux cabanons construits sur béton et recouverts en CanExelMD offrent beaucoup de possibilités de rangement. La maison, en excellente condition, est magnifiquement paysagée.
 
À l'extérieur, une belle pergola avec deux balançoires doubles faites sur mesure vous apporte réconfort dans un cadre extrêmement paisible. La maison est aussi munie d'un puits artésien privé, signifiant qu'il n'y a aucune contrainte d'arrosage.
 
L'emplacement est idéal pour les familles : parcs et écoles primaire et secondaire à cinq minutes environ, coin tranquille.
Ne manquez pas la chance de venir visiter ce petit bijou.
Toute offre raisonnable sera prise en considération.
 
INCLUS DANS LA VENTE
Liste des électroménagers :

-      Réfrigérateur LG 2010, 20,5 pi3. Inox
       Distributeur eau et glace avec écran, 4 portes, 2 tiroirs, congélateur, acier inoxydable

-      Four KitchenAid 2008, 27, encastré, acier inoxydable
 
-      Micro-ondes Moulinex 2019, 1,1 pi3
 
-      Lave-vaisselle KitchenAid 2013, encastré, acier inoxydable
 
-      Plaque chauffante Thermador avec hotte dévacuation intégrée
 
-      Laveuse et sécheuse LG 2011, frontale avec tiroirs, acier inoxydable
 
-      Les chaises coussinées de l'îlot de la cuisine, ainsi que tous les rideaux et les stores, à l'exception de
       ceux dans la chambre principale!
 
FAITES UNE OFFRE!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
369 600 $
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7,92x12,19 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 11' 2" (3,15 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 2" (3,71 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 9" (1,83 m x 2,36 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 1" x 11' 9" (2,46 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 8' 6" (0,86 m x 2,59 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 7' 7" (2,08 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 7' 8" (2,26 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 23' (3,25 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 11" x 12' 4" (3,02 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Grenier
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 40' (7,92 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 6" x 6' 1" (1,37 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,95 $
3 167,41 $
Taxes scolaires
33,11 $
397,29 $
Électricité
154,17 $
1 850,00 $
Taxes d'eau
19,00 $
228,00 $
Assurances
25,33 $
304,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

369 600 $

Bungalow à vendre

N° 784650

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